Описание
Продается просторный коттедж в посёлке Зелёная Роща -1 в Одинцовском районе. Посёлок находится в 34 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе. Охраняемый коттеджный поселок. КПП строго по пропускам, работает круглосуточная охрана. Коттедж новый, после строительства никто не жил. Год постройки:2021-2024 г. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА: Проект: индивидуальный, стиль классический. Фундамент: монолитная заливная ж/б плита с гидроизоляцией на ж/б столбах-сваях; Стены: 1-й этажоблицовочный кирпич + утеплитель+пеноблок, 2-й этаж- облицовочный кирпич + утеплитель + пеноблок; Перекрытия: 1-го этажа - ж/б плиты, 2-го этажа - ж/б заливной монолит; Крыша: металлочерепица, утепление, влаго- и парозащитное покрытие; Окна: стеклопакеты 3х камерные. ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА: 1 ЭТАЖ: главный вход, прихожая, лестничный холл 1-го этажа, гостиная с настоящим дровяным камином, кухня, выход из кухни на уличную площадку, санузел гостевой, лестница на 2-ой этаж, котельная, гараж; 2 ЭТАЖ: холл 2-го этажа, четыре изолированные спальни, санузел, сауна (финская печь Harvia), лестница на мансарду, выход на балкон; 3 ЭТАЖ: Мансарда - открытое пространство (open space), витражное окно, установлены выводы инженерии (вода, канализация). Можно использовать под спорт зал, кабинет, детскую игровую зону. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: Входные двери-металлические, утепленные; Гаражные ворота подъемные (Дор Хан), автоматический привод; Цоколь: облицовка плиткой из камня; Ворота въезда распашные (с выводами под автоматику); На полу-утеплитель, высоко прочный ламинат; Стены и потолки: шпаклевка, цветная покраска, межкомнатные двери классические под дуб, межкомнатные перегородки кирпич; Лестницы: ж/б основание, ступени, балясины, поручень дерево; В санузлах радиаторы, полотенцесушители, тёплые полы; Проведён Оптоволоконный кабель для ТВ и Интернета; Разводка скрытая труб отопления, радиаторы отопления биметалл; разводка скрытая труб водоснабжения и канализации; Вентиляция по всем этажам,в кухне и в санузлах. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Электричество 10 кВт; Установлен газовый автоматический двухконтурный котел Baxi (Италия); Дренажная система по периметру фундамента дома; Интернет подведён. УЧАСТОК солнечный, ровной, квадратной формы, огорожен забором из металлического штакетника. На участке крупномерные деревья (хвойные и лиственные). Посажен газон. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА: торговый центр с супермаркетом, кафе, рестораны, медицинский центр, дет. сад, детские площадки, спортивный комплекс (крытые теннисные корты, фитнес), футбольная и хоккейная площадки. На территории озеро с пляжем. Рядом Парк Патриот. Удачная транспортная доступность. Без светофорная Минская трасса до МКАД. Регулярное автобусное сообщение, от КПП до ж/д станции Голицыно всего 12 минут езды. Платная дорога до Москва-Сити за 30 мин. Свободная продажа. Документы в порядке.
