Продам помещение свободного назначения 1100.0 м² городской округ Орехово-Зуевский деревня Поточино

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение!!! Продается современная база отдыха с оборудованной конюшней! Расположена во Владимирской области на берегу р. Колокша, в отдалении от жилых и производственных зданий. От Москвы - 160 км. Прилегает к трассе М-12. Площадь земельного участка 55 га (с учетом земель общего пользования внутри границ площадь около 65 га), назначение — земли сельхозназначения. На участке расположен комплекс для содержания и тренировки лошадей: 2-хэтажный корпус с конюшней и полностью отделанным цоколем, общей площадью 1090 кв.м. (поставлен на кадастровый учет и введен в эксплуатацию по всем строительным нормам). В помещении цоколя располагается собственная газовая котельная (два независимых котла, бойлер). Газопровод низкого давления 219 мм подземный (в собственности), лимит потребления газа 25 100 куб.м. в год. Газопровод в собственности, также входит в стоимость договора. Заведены все коммуникации (водоснабжение автономное, канализация септик, газ, электричество). Первый этаж — конюшня с 20 денниками (3.5 на 4 метра), берейтерская, моечная для лошадей, комната с амуницией. С первого этажа есть главный вход с зоной приема гостей, кабинетом управляющего, обставленный мебелью. Лестничные марши с шахтой лифта (лифт не установлен). Второй этаж — гостиничные номера (5 номеров) и помещение кафе. В цоколе несколько больших помещений под всей площадью конюшни (около 700 кв.м.), высота 2.7 м, возможно различное использование (тир, бильярдная и т. п.). Рядом с конюшней располагается крытый манеж (16 метров диаметр) и открытый плац для тренировки лошадей. С другой стороны располагается загон для свободного выгула лошадей и жеребцов. Сенохранилище 1000 кв.м. Имеются гаражные боксы для тракторов и сельхозтехники. Техника — трактора Беларусь, Хитачи, косилки, ворошилки, навесное оборудование, оборудование для содержания лошадей (также передается вместе со всем имущественным комплексом) Также имеется овчарня из сэндвич-панелей, для содержания овец. Сейчас выращивается 40 голов романовской породы. Овчарня и поголовье овец также включены в стоимость договора. На территории установлена своя трансформаторная подстанция, мощностью 25 кВт. Мощность возможно увеличить, запас есть. Территория ухоженная, засеяна посевными травами, не саморастущими, территория огорожена, под охраной, установлено видеонаблюдение. Все поля засеяны, регулярно обкашивается и убирается. Кроме прилегающей реки, на территории вырыто два пруда, в обоих разводится рыба, пруды самоналивные. По восточной границе территории проходит река Колокша, имеется два песчаных пляжа, возможна организация лодочной станции и т.п. Возможно дальнейшее развитие территории, строительство дополнительных мест для содержания лошадей, приема гостей и организации турниров, досуговых мероприятий и т.д.