Описание
Продаю земельный участок площадью 16 соток с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (жилой дом) в живописном месте села Ильинский Погост Орехово-Зуевского городского округа Московской области в 80 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. УЧАСТОК отмежёван, границы определены, оформлен в собственность, практически правильной прямоугольной формы, без видимых перепадов высот, сухой. Назначение: земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства ДОМ общей (проектной) площадью 492 м2 (пятно застройки – 164 м2). Фундамент – железобетонный, ленточный. Материал стен 1-го и 2-го этажей – кирпич, перекрытия – ж/б плиты. Высокий цоколь с отдельными помещениями и небольшим погребом. Первый этаж: жилая комната или кабинет, кухня-столовая, гостинная. Стены (перегородки) возведены. Второй этаж – свободная планировка. Крыша – металлочерепица. Водостоки. Дом привязан к границам участка, зарегистрирован в Росреестре как объект незавершенного строительства. ВНИМАНИЕ! Принимая во внимание тот факт, что данные объект - объект незавершенного использования, то в Росреестре указана площадь пятна застройки. Фактическая площадь дома указана выше и будет учтена Росреестром после окончания строительства. Коммуникации: Электричество – заведено, Водоснабжение – центральное (есть врезка) Газоснабжение – магистральный газ вдоль границы участка (по дороге) Канализация – центральная поселковая, есть возможность врезки. Из окон дома открывается замечательный вид на Церковь Воскресения Христова (построен и освящён в 1840 году). По состоянию на 1 июня 2024 численность населения (постоянных жителей) села Ильинский Погост составляет 1 611 человек. В селе своя школа, детсад, поликлиника, продмаг, культурно-досуговый центр. На расстоянии +/-1000 м от дома расположено озеро с обустроенным пляжем. В селе расположена одноимённая станция Ильинский Погост, относящаяся к железнодорожной станции Большого кольца Московской железной дороги, через которую 3 раза в день проходят электрички Егорьевск – Куровская – Москва (Казанский вокзал). В село также можно добраться на автобусе, курсирующем по маршруту Егорьевск – Москва (остановка в с. Пичурино). Асфальтированная дорога до самого дома. Первое упоминание о селе, ранее известное как Гуслицы, было в 1339 году в завещании Ивана Калиты. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание права – ДКП 2011 г. Полная стоимость в ДКП. Дополнительные вопросы по телефону в указанное время: ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 СБ: с 11.00 до 19.00 ВС и праздники: с 12.00 до 19.00
