Продам дом 231.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 городской округ Озерский село Клишино улица Зеленая 22а Озёры, г. о. Коломна

Пожаловаться Редактировать

Продаю дом, село Клишино, городской округ Коломна, Московской области, в 5 км от города Озёры. 101 км от Москвы по М4 или Каширскому шоссе, или по Новорязанскому шоссе. Дом 2-х этажный, с мансардой, без внутренней отделки и со свободной планировкой. Общая площадь 231 кв.м. ( 1-этаж, 2-й этаж, мансарда и подвал). По документам 122.8 кв. м. Размер 1-го этажа 8х11 метров = 88 кв.м. Размер второго этажа 8х8 метров = 64 кв.м. Мансарда 8х8 метров = 64 кв.м. Подвал 15 кв. метров . Все документы и разрешения на участок, постройки на нем, коммуникации и т.д. имеются. Дом зарегистрирован. Дом построен из блоков ЕL-ВLОСК, марка D500, класс по прочности В2,5-3,5, морозостойкость F100. Фундамент бетонный, монолитный, сильно заглубленный. Марка бетона фундамента и всех межэтажных армопоясов (сейсмопояс) М400, класс В30. Кровля - металлочерепица с дополнительным покрытием от коррозии Grаnd Linе, серия Кvintа Рlusе 3D, толщина 0,5. Система водостока Grаnd Linе, металлическая. Снегодержатели Grаnd Linе. Перекрытия балочные. Размеры не помню но очень прочные. Черновые полы уложены из доски толщиной 40 мм. во всем доме, на всех этажах. На террасе уложены европолы. Пол первого этажа и потолок утеплены утеплителем RОСКWООL 100 мм. Закуплен утеплитель на весь дом (нужно уложить). Потолки первого этажа обшиты гипсокартоном. Проведена проводка электричества на всем первом этаже и выведена на второй этаж. Окна ПВХ RЕНАU INТЕLIО 80 с дополнительной теплоизоляцией (стекла затемняются при преломлении лучей). Потолоки в доме 290 см. Дом свободной планировки. Начало строительства 2019 год (фундамент). Выложен дом из блоков в 2020 году. Все коммуникации заведены в дом (свет, вода, канализация). Электричество 380В. Проведён центральный водопровод, канализация (многоуровневый отстойник), Газ заведен на участок. Можете сами выбрать в какое место в доме его завести. Участок 10 соток, огорожен и ухожен. Имеется сад и огород, посажены деревья: вишни, яблони, груши, персик, абрикос, черешня, алыча, виноград, клубника, розы. Построен сарай-бытовка 2,5 ×6 метров, утепленный и с подключенным электричеством. ≈≈≈Также на участке есть 2-х этажная баня, 72 кв. метра из профилированного бруса 150х150 мм. Построена в мае 2020 года. Все коммуникации проведены, электричество, вода, канализация круглый год. Возможно проживание в зимнее время года. Отапливается от конвекторов ВАLLU серии Еvоlutiоn Тrаnsfоrmеr с возможностью управления со смартфона. Можно отапливать от имеющейся в бане печи с водяным контуром. Соседи доброжелательные со всех сторон, проживают круглый год. Автобусная остановка находится в 30 метрах от участка, до города Озеры на автобусе 10 минут езды. Магазин Пятёрочка в 10 минутах ходьбы. В 50 метрах от участка находится река Смедовка, рыбалка круглый год. В 20 минутах ходьбы Река Ока, на машине 2 минуты езды. Имеются песчаные пляжи. Регулярно проводятся чемпионаты по ловле рыбы. Грибные леса. Чистейший воздух (летают коршуны, совы, цапли). Смотрите месторасположение на карте, сами всё увидите или приезжайте.... Все необходимые документы для оформления сделки имеются, готовы к оформлению. Дом продается по семейным обстоятельствам. Дополнительные фотографии и видео пришлем по запросу. Торг возможен.