Продам дом 77.0 м² на участке 32.0 сот этажей 1 городской округ Озерский село Протасово улица Захарова 6 104 км, Озёры, г. о. Коломна, Каширское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Дом в c. Пpoтaсовo вблизи г. Озеры, на oпушке cмешaннoго леcа. Зeмля подeлeнa тaк, чтo дом стоит на учaсткe 4,7 сoтки - ocтaльная зeмля отдeльнo - мoжно брать ипoтeку под cтpоительcтвo. cупер-быстрый выxод на сдeлку: вcе дoкументы, oцeнка дома и зeмли (от 02.05.2024) и нoвый договоp купли-пpодажи - всё готовo (был пoкупатель, в пoследний момент банк отказал в кредите). Протасово — село с многовековой историей! Люди выбирали эти места для постоянного проживания начиная с 11 века. Расположено в 120 км к юго-востоку от Москвы (по автодороге М5 — 140 км от МКАД и 125 по М4), на правом берегу Оки, окружено естественными хвойными и смешанными лесами. Его окрестности изобилуют мелкими озёрами, речками и прудами. Если вы ищите спокойной жизни, хорошую экологию и где за это не нужно расставаться с благами цивилизации – обратите внимание на данное предложение. Дом представляет собой крепкую деревянную избу (36 кв.м) на ленточно-бутовом фундаменте, с пристроем из тесанного бруса (41,1 кв.м.)Фото и видео внутри дома появятся на следующей неделе при хорошей погоде - следите за обновлениями. Дому присвоен адрес, можно прописаться. Последние десятилетия использовался как дача и место для вдохновения. Коммуникации:-Электричество (в доме).-Центральное водоснабжение (в доме).-Канализация – выгребная яма (туалет на улице).-Газ (в 100 м. от участка<текст-удален>ление – «Русская» печь. Дом ждет умелых, трудолюбивых рук, а бывшие сени и часть сараев ждут бульдозера. Участок 32,79 соток (ЛПХ) – есть где развернуться!Огорожен забором из сетки рабицы со стороны улицы и единственного соседа (между вторым соседом пожарный проезд и естественные насаждения). Сделана геодезия на участок 22,79. Оставшиеся 10 соток, со стороны ручья, оформлены, но не отмежёваны.К участку асфальтированный подъезд. Зимой дорогу чистят. Почва на участке, возделанная в прошлом под огород, успевшая отдохнуть не один год с последних посадок. Статус земли позволяет законно разводить съедобную живность всех мастей, а рельеф с небольшим уклоном защищает землю от паводков и бросает вызов фантазии на тему ландшафтного дизайна. Прямой выход участка на берег ручья «Быстрец» открывает отличную возможность расширить русло и устроить свой проточный пруд, взращивать в нем благородного осетра и форель для себя и близких!Или для красоты и души обустроить зону отдыха у воды, завести декоративных карпов кои.В таком пруду будет приятно искупаться (особенно после бани!) и эту площадь не надо косить. Если остановитесь на идее рыбного промысла - рыба не будет кукарекать по утрам, хрюкать, не загадит Ваш участок. А также не придётся отпускать мужа на рыбалку!Ручей сможет обеспечить Вас не только рыбой, а еще и электричеством (фото с мини ГЭС).А для тех, кто не хочет усмирять «Быстрец» и вмешиваться в природу, уже есть два готовых чистых пруда в 100м от дома - один для рыбалки, второй для купания.В селе есть, как постоянно проживающее население, так и дачники. Вас будут окружать дружелюбные и приветливые соседи со множеством новых друзей для ваших детей. Именно соседи присматривают за домом в зимнее время. Круглый год действует весьма приличный магазин. Есть свой Фельдшерско-акушерский пункт и даже библиотека (не смотря на отлично работающий интернет 4g (вышка в прямой видимости)). Ходят рейсовый автобус №53 (остановка в 600 метах). До г. Озеры со всей инфраструктурой - 7 км. Природа в окрестностях очень красивая. Куда ни глянь — везде живописные овраги, перелески и поля – настоящие русские просторы. Это Вам не безликий коттеджный поселок. Через пару домов начинаются леса, изобилующие грибами и прячущие в себе земляничные полянки. От лесов село огораживает овраг, по дну которого бежит уже известный ручей «Быстрец», приток речки Смедевы (с чистейшей студеной водой богатой на рыбу).В полях заманчиво растет кукуруза, та самая! Ради которой останавливаешься на трассе, лезешь в дорогой одежде через канавы, грязь и паутину. Конечно, эту кукурузу можно купить на рынке за 100 рублей, но всем известно, что на рынке она сразу теряет вкус победы, ведь за попытку взять пару початков к себе домой, в этих краях сохранился шанс на то, что соль может быть неожиданно подана совсем не по стандартам пляжей Российского юга, а из патрона 12-го калибра стандарта сторожей Совхоза. Многие попы местных жителей сохранили память этого "вкуса детства". Впрочем, к победе Вас смогут вывести не только поля и хищение сельхозпродукции в особо мелких размерах – возвращаясь домой, Победа всегда будет за Вами – попасть к дому можно только с улицы с одноименным названием. Жемчужной данных мест является самый настоящий водопад – единственный в районе и во всей округе. Считается, что струи водопада смывают с человека все болезни, неудачи, огорчения, разочарования и заряжают его энергией радости, созидания и успеха. Приезжайте и убедитесь сами!Расстояние пролетит незаметно по отличному асфальту до самого дома!Протасово – это одно из тех мест, где встречается прошлое и будущее, где творятся мечты и взращивается любовь к природе, где дышится свободно и легко!Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита. Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку!Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните/пишите!Не упускайте возможность застать лето уже в своем доме в наших краях! Быстрому покупателю - торг!