Описание
Новый двухэтажный дом на идеально ровном участке. Дом каркасный на свайно-винтовом фундаменте. Утепление 150 мм, внутренняя отделка — вагонка сосна, грунт под покраску. Наружная отделка - блокхаус. Крыша - металлочерепица с утеплителем 150 мм. Дом имеет остекленную террасу, котельную, совмещенный санузел со всеми закладными. Кухня, гостинная, две спальни, балкон. Участок огражден металлопрофилем с четырех сторон. Распашные ворота, вход на участок с двух сторон: асфальтированного шоссе и улицы. Магистральный газ, установлен газовый котел, радиаторы под каждым окном. Ввод электричества под землей. Электропроводка скрытого монтажа, розетки на каждой стене. Грамотная система вентиляции: отдельные выводы из кухни и котельной, вытяжные клапаны в каждой комнате. Вентилируемое подпольное пространство. Скважина и септик могут быть выполнены Продавцом дома за свой счёт, после согласования с Покупателем ландшафтного дизайна земельного участка. Удобная инфраструктура: непосредственнаая близость к городу (1.5 км). Продуктовый магазин и стройматериалы - 800м. Чистый воздух, рядом лес, две речки (для любителей рыбалки) в шаговой доступности. Документы: -Выписка ЕГРН на землю — обновим после подписания предварительного ДКП. -Выписка ЕГРН на жилой дом — обновим после подписания предварительного ДКП. -Технический план здания и кадастровый паспорт. -Договор купли-продажи земельного участка и прилагаемые к нему документы. -Справка об отсутствии задолженности по оплате услуг за дом. -Справка о том, что в доме никто и никогда прописан не был. -Справка из поликлиники по месту проживания о том, что Продавец не обращался на прием по поводу заболеваний, связанных с нарушением психики или алкоголизмом. -Справка о том, что собственнк на учёте в ПНД не состоит. -Справка изПенсионного фонда о том, что материнский капитал при покупке строительных материалов и земельного участка не использовался. -Письменное заверение, что Продавец не является банкротом и не планирует инициировать банкротство в течение ближайших трёх лет. -Письменное заверение о том, что в судах России к Продавцу не заявлены исковые требования о взыскании материального ущерба по любому основанию. -Договоры о проведении и подключении газа и электроснабжения, и выполнения работ по установке и проверке вентиляции. Продавец дома на момент покупки земельного учаска и продажи жилого дома являеся единственным собственником. Дом строился для личного проживания. Торг и ипотека возможны. Оплата после регистации перехода права собственности через аккредитив.
