Сдаю производственное складское помещение городской округ Подольск территория Индустриальный Парк Коледино, 50

Пожаловаться Редактировать

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 4096 до 16000 м2. Склад строится. Помещения - 2 блока по 4000 м2 будут готовы к заезду арендатора - в начале июля 2024 года. К аренде доступны блоки: от 4096 м2. Адрес: Московская область, городской округ Подольск, территория Индустриальный Парк Коледино, 50. Удобное расположение, 2 км. от Симферопольского шоссе. 24 км от МКАД. Рядом распределительный центр <текст-удален>из. Склад, производство. Здание класса А. Общая площадь 16000 м2 (площадь 2-х очередей). Первая очередь склада: 7900 м2 АБК / офис в первой очереди склада: 371 м2, либо эту площадь можно использовать под складской мезонин. Возможно рассмотреть половину секции, площадь 4096 м2, в том числе: - Площадь склада на 1-м уровне (колонны входят в площадь) 3649 м2, рабочая высота: 12,3 м; Шаг колонн: 18*24 м; Пол: бетон, антипыль, нагрузка 6 т/м2 Евродоки с доклевеллерамии и докшелтерами- 10 шт (по 5 штук на каждые 4000 м2).; - Мезонин с учетом лестниц и административные комнаты в межэтажье 447 м2, рабочая высота на мезонине: 4,6 метра (в зоне мезонина есть окна на улицу, установлены батареи). Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения; Пожарная сигнализация, Система пожаротушения: - пожарные шкафы (гидранты и пожарные рукава), - спринклерная система; Канализация, вода; Отопление - газовая котельная; Интернет оптоволокно; Электрическая мощность на данную площадь от 35 до 150 кВт. На площадь 4000 м2 предоставляется: 5 мест - для длинномеров, 10 мест - для малотоннажных автомобилей, 12 мест - для легковых. При аренде большей площади склада - количество предоставленных парковочных мест пропорционально увеличивается. Коммерческие условия: Стоимость аренды с эксплуатационными расходами с НДС: 1333 руб./м2/мес., 16 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 4096 м²: 5 460 000 руб. в месяц, или 65 520 000 руб. в год. Цена аренды включает в себя НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - отопление - поставка газа - примерно с октября по март (в зависимости от погодных условий) - по счетчику - около 145000 руб. в месяц, - электричество, - водоснабжение, - водоотведение (транзит стоков), - вывоз мусора. В целом расходы на коммунальные услуги <текст-удален>ительный период (примерно с октября по март (в зависимости от погодных условий)) составляют: 250 000 рублей в месяц, в летний период (без отопления): 105 000 рублей.