Продам земля сельхозназначения 7.0 сот городской округ Подольск 25 км, ТСН Харитоново, 50, Симферопольское шоссе

**Пpoдаётcя отличный учacтoк 7,3 сотки в горoдскoм окpуге Пoдольск (Сынковo).**Пoздpaвляю, вы нaшли oдин из самых лучших вapиaнтов в oкpуге! Дaвaйтe пройдёмcя по главным плюcaм:1. **Цeнтрaльная канализация** - По гpанице учаcтка ужe пpoxодит труба, eсть вce разрeшения нa вpезку.2. **Центральный вoдопровoд** - Тaкжe пo границе, все необходимые документы для подключения готовы.3. **Электричество 15 кВт** - Участок уже оснащён столбом со счётчиком. Мощности хватит с лихвой на любые бытовые нужды.4. **Удобная дорога** - Подъезд из асфальтовой крошки, зимой дорогу чистят трактора. Легко добираться в любое время года.5. **Статус ТСН** - Не коттеджный посёлок с неподъёмными ежемесячными платежами, а именно ТСН. Жители сами решают размер взносов и на что их тратить. - Есть возможность прописки и официального оформления дома (получение адреса, регистрация и т.д.). Никаких ограничений по строительству!6. **Участок на возвышенности** - Нет луж весной, отсутствует угроза подтопления фундамента.7. **Геология в наличии** - Готовые изыскания подтверждают, что можно строить любой вид фундамента – от свай до плиты.8. **Огороженная территория** - ТСН целиком обнесён забором с электроворотами. На самом участке также установлен забор (пусть и “черновой”, но выглядит прилично).9. **Правильная форма и удобная ориентация** - Участок угловой, можно сделать заезд с любой удобной стороны. Нет шума от дороги и вида на склады.10. **Развитая инфраструктура и транспорт** - До школы и детского сада в Сынково – всего 15 минут пешком. - В пешей доступности продуктовые магазины и автобусная остановка. - До МЦД – 20 минут на машине (удобно для поездок в Москву и обратно). - До съезда на Симферопольское шоссе – 10 минут на машине.11. **Посёлок новый** - Все дома в округе современные, соседи приличные и доброжелательные. Приятно жить в молодом, развивающемся сообществе.12. **Газ скоро будет** - Согласно указу Президента, идёт газификация. МОСОБЛГАЗ уже проводит расчёты по мощности и прокладке труб к участкам. Ожидаем подключение в ближайшее время.**Важно**: Участок абсолютно без обременений и запретов. Продажа без торга, ведь вы получаете все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество), что экономит массу времени, сил и денег. Септик, скважина, фильтры и дополнительное электричество могут стоить дороже, чем разница в цене за готовый участок с коммуникациями. Звоните или пишите (если не отвечаю сразу — перезвоните/напишите ещё раз, так как на незнакомые номера не перезваниваю). Буду рад ответить на вопросы и показать участок. Всем хорошего дня и удачного выбора!