Продам дом 201.3 м² на участке 9.0 сот этажей 2 городской округ Пушкинский деревня Алёшино ДНП Алёшинские Дали

Пожаловаться

Продается жилой дом в 38 км от мкад по Ярославскому шоссе, ДНП «Алешинские Дали» на берегу реки Ольшанка. Дом продается со всей мебелью и техникой. Инфраструктура: -Закрытая охраняемая территория. -Все подъездные пути и дороги внутри поселка асфальтированные. -Выход к озеру с пляжем в 50 метрах -В радиусе 1 км от поселка: лесной массив для прогулок и сбора грибов а так же конный клуб где можно покататься и покормить лошадок, 500 м от границ КПП остановки общественного транспорта с прямым направлением до жд станций Ярославского направления -В радиусе 5 км от поселка 2 общеобразовательные школы, детский сад, сетевые продуктовые магазины, кафе, торговый центр, пункты выдачи интернет заказов - В 2024 году на берегу реки зафункционировал вейкборд. -На автомобиле 15 мин до жд станции Правда. Время в пути до Ярославского вокзала 52 мин. Объект: -Строился по индивидуальному проекту для себя. -Общая площадь 203.1 м2 -1 этаж и полноценный мансардный этаж, где минимальная высота потолков 1,70 м, максимальная 4,2 м. - Большая терраса 33 кв.м -Фундамент винтовые сваи -Выполнен из СИП панелей ППУ (224 мм пол и 174м стена) не путайте панели ППУ с пенопластом. ППУ не горит, не выделяет формальдегидов и грызуны его обходят стороной поэтому и цены на панели ППУ дороже в 3 раза чем пенопласт. -Перекрытия между 1 этажом и мансардой деревянные. Утепление 200 мм. -Межкомнатные перегородки каркасные 150 мм. -Установлены дорогостоящие стеклопакеты. Рамы большие. Планировка: -1 этаж: просторная входная группа, тех комната(котельная), гостиная и кухня с выходом на террасу, гостевая комната, сан узел. -2 этаж: 4 комнаты: 3 спальни, 1 детская комната,(2 комнаты с видом на речку), сан узел, . Коммуникации: -Электричество: 15 кВт -Газ: - Магистральный газ -Канализация: септик . -Водоснабжение: скважина (120 метров). - Интернет оптиковолокно Участок: -8,37 соток по факту 9 -ВРИ (вид разрешенного использования) ИЖС. -Полностью огорожен забором лицевая сторона из евроштакетника с автоматическими откатными воротами 5 метров, калитка. -Въездная группа бетонная площадка на 4 машины. - Тротуарная плитка, дорожки , площадка под мангальную зону - дренажная и ливневая система - бытовка 6 на 2 со стелажами Юридическая часть: -один взрослый собственник. -дом зарегистрирован как жилой -участок куплен в 2022 году, дом возведен в 2022, зарегистрирован 2023. Готовы предоставить по запросу фото с этапами строительства. Дом с прекрасным конструктивом, строился не для продажи, а для своей семьи.