Продам коттедж 142.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 городской округ Пушкинский поселок Нагорное

Пожаловаться Редактировать

Продаётся новый коттедж в посёлке Нагорное Пушкинского района Московской области. Коттедж расположен внутри огороженного микропоселка на три дома с общей благоустроенной территорией (4 сотки). Дом подключён к газу, водоснабжению, канализации и электричеству. На схеме расположения домов в микропосёлке дом обозначен как номер 1. Он находится на территории земель поселений, поэтому нет фиксированных коммунальных платежей. Оплата производится только за фактически потреблённые электричество и газ по счётчикам. Оплата осуществляется по государственным расценкам. Расстояние от МКАД составляет 33 км. Подъезд возможен как по Ярославскому шоссе, так и от ЦКАД. Все необходимые сети (газ, электричество, вода — скважина, канализация — септик) уже заведены в дом. Участок имеет площадь 4 сотки, а также дополнительно 2 закреплённых машиноместа на общественной территории под навесом. Категория земельного участка — ИЖС, возможна прописка. Внутренней отделки нет, но планировка оптимальна. Кухня-гостиная площадью 39 метров имеет французское окно и окно в зоне установки кухни. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы. Муниципальные автобусы ходят до города Пушкино и до города Красноармейск (маршрут 21). Также есть автобусы до метро ВДНХ, время в пути составляет 55 минут. Вся городская инфраструктура находится в соседнем посёлке Зверосовхоз, который расположен в 4 км от посёлка. Там есть православный храм, поликлиника, магазины, детский сад, школа, МФЦ, спортивный комплекс, почта, кафе, строительный рынок, садовый центр и т.д. Фундамент дома выполнен на буронабивных сваях глубиной 3 метра с железобетонным ростверком шириной 40 см и высотой 50 см. Стены построены из пеноблока толщиной 30 см с утеплителем толщиной 8 см, штукатуркой, покраской и частично плиткой (см. фасады). Кровля выполнена из металлочерепицы с утеплителем из минеральной ваты толщиной 20 см, перекрытия — из сборного железобетона, внутренние перегородки — из пеноблока толщиной 7,5 см. Разрешённый вид использования участка — индивидуальное жилищное строительство. На участок получены свидетельства о собственности. Инфраструктура посёлка включает в себя ближайший магазин Дикси, расположенный в 500 метрах от дома. В посёлке Зверосовхоз, который находится в 3 км от дома, есть развитая городская инфраструктура, включая православный храм, поликлинику, магазины, детский сад, школу, МФЦ, спортивный комплекс, почту, кафе, строительный рынок и садовый центр. В пяти минутах ходьбы от дома есть обустроенная общественная зона с прудом, детской площадкой и спортивной зоной. Остановка общественного транспорта также находится в 3 минутах ходьбы. Новосёлы в любое время смогут отправиться в одно из популярных среди москвичей мест отдыха: санаторий, спортивно-оздоровительные комплексы (Дружба, Пушкино, Пирогово), горнолыжный курорт, яхт-клуб (Галс, Солнечная Поляна, Новый Берег), гольф-клуб (Конквест, Грин Ти), конноспортивный клуб