Продам однокомнатную квартиру вторичку 40.0 м² этаж 2/9 городской округ Пушкинский поселок Правдинский улица Герцена 1

Удобная однокомнатная квартира 40 м2 с застекленной лоджией 9 м2. Полностью кирпичный 9*ти этажный дом. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. Расположена на 2-м этаже. Этажи высокие и основание дома высокое. Потолки 2,75 м. Большая лоджия 6*1,5 м, застеклена деревянными окнами со стеклопакетами. Раздельный санузел. Окна на восток во двор, под окнами цветник, у соседнего дома окон в нашу сторону нет. Площадь квартиры, включая лоджию 39.7 м2 (по ЕГРН, где не включена лоджия, 30,9 м2): жилая комната 16,8 м2 кухня 6,4 м2 коридор с прихожей 4 м2 ванная 2,5 м2 туалет 1,2 м2 лоджия 9 м2 Перепланировок не было. В квартире, по желанию, остается вся мебель, и кухня с техникой (встроенная газовая варочная и электрическая духовка, вытяжка, холодильник), а также стиральная машина. В прихожей вместительная антресоль над коридором и встроенный шкаф. В комнате глубокий встроенный шкаф (высотой под потолок и глубиной 80 см), большой раскладной диван, полки, 2 стойки под технику. Радиаторы Sira (Италия), основные окна ПВХ Германия. Во дворе дома есть детская, баскетбольно-футбольная площадки и тренажеры. Широкая придомовая парковка. Развитая инфраструктура. В соседних строениях расположены современная школа, техникум, детский сад, сетевые магазины, кафе, тренажерный зал, почта, библиотека, аптеки, пункты выдачи. В поселке есть своя поликлиника, пожарная часть и полиция, санаторий - все в пешей доступности. Полчаса пешком (вдоль леса) до р. Серебрянка с окультуренной зоной отдыха, 10 мин на машине до Учинского водохранилища с пляжами. От дома до ж/д станции Правда (Ярославское направление )1,5 км 15 мин пешком. Поездов не слышно, даже ночных товарняков. Ходит маршрутка и местное такси. До Ярославского вокзала (м. Комсомольская) электричка 40-50 мин, до ст. Ростокино МЦК 30+ мин. Дом находится у границы города Пушкино (мкр Заветы Ильича). Один взрослый собственник. В собственности со сдачи дома, других хозяев не было. Никто не прописан и никогда не был. Пишите, звоните (до 21+) . Не пугайтесь, если муж ответит. Возможен показ в день обращения.