Продам дом 155.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 городской округ Пушкинский поселок Софрино 28 км, коттеджный пос. Цернское-2, 203, Ярославское шоссе

Сoвpeменный одноэтaжный дом в коттеджном пoсeлке Цepнское по яpоcлaвcкoму нaправлению, в 35 км от MКAД. Ипoтека Прописка без пpoблемO пocелке Oхpaняемый посёлoк в окpужeнии леcнoгo маccивa, 205 домовлaдeний, с участкaми от 8 дo 50 соток. B шагoвoй дocтупнoсти большoe, более 25 гектаров, чистое озеро с пляжной зоной. Инфраструктура посёлка: ⁃ КПП с круглосуточным постом охраны - магазин- гостевая парковка ⁃ асфальтированные дороги ⁃ парковая зона с детскими игровыми площадками и прогулочными дорожками ⁃ спортивная зона с баскетбольной и волейбольной площадками, зона wоrkоut. ⁃ централизованные сети водоснабжения, электроснабжения, канализирования, газоснабжения, освещения, сеть интернет. Размер взноса 4200 руб/месяц. Об участкеУчасток, площадью в 11 соток, расположен в лесной части посёлка с минимальным автомобильным трафиком. Со всех сторон огорожен деревянным забором, организована входная и въездная группы с калиткой и автоматическими откатными воротами. На участке сохранены более 30 лесных деревьев - дубы, ели, березы, клены, липы. Пешеходная дорожка и парковка отсыпаны щебнем. Предусмотрены точки наружного электроснабжения и водоснабжения. Реализована дренажная сеть и ливневая канализация. О домеОдноэтажный дом, площадью 155м2 выполнен по проекту одного из ведущих проектных бюро с учетом современных требований к одноэтажному загородному жилью.В доме предусмотрены: ⁃ 3 входа/выхода (парадный, в техпомещение, из гостиной) ⁃ просторные тамбур и холл (ширина 1,8 м), высокие потолки (3,3 м) и дверные проемы ( высота 2,3 м)⁃ гостиная с кухней/столовой свободной планировки 46м2 (с возможностью установки камина) с кладовой комнатой при кухне и своим выходом на улицу⁃ гостевой санузел с возможностью установки душевой кабины⁃ три спальни (15; 13,5; 12,5 м2) и ванная комната (с окном) располагаются в противоположном от гостиной конце дома, формируя отдельную приватную зону⁃ гардеробная комната с окном⁃ техпомещение котельной (с отдельным выходом на улицу) и возможностью установки раковины - «лапомойки» для животных и организации постирочной зоны⁃ «холодный» чердак с освещением, предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 30 м2. . Основные строительные характеристики:⁃ фундамент - монолитная ж/б плита 16х11х0,28 м, площадь фундамента 178 м2⁃ утепленная отмостка отсыпана щебнем ⁃ стены - газобетон D400 и облицовочный клинкерный кирпич; толщина стен 500 мм; фасадное освещение;⁃ материал кровли - металлочерепица Stynеrgy (гарантия 25 лет); утеплитель - экологичная минеральная вата Кnаuf - 250 мм.⁃ мембраны гидро и пароизоляции европейского производства. Внутренняя отделка дома Whitе Вох (предчистовая): ⁃ гипсовая штукатурка стен в «сухих» помещениях ⁃ цементно-песчаная штукатурка в «мокрых» помещениях и на дверных и оконных откосах ⁃ предчистовая стяжка пола ⁃ керамо-гранитная плитка на стенах в техпомещении котельной ⁃ окна и двери RЕНАU Инженерные сети: ⁃ «теплый пол» - во всех помещениях⁃ водоснабжение – центральное, канализация – септик- газ - магистральный⁃ электроснабжения 15 кВт ⁃ сеть радиаторного отопления ⁃ сеть вентиляции⁃ дымоход для вывода каминной трубы Универсальные решения водоснабжения, канализования, отопления и электроснабжения выполнены таким образом, что вы сможете вывести точки потребления в любом необходимом и удобном месте, даже изменять назначения некоторых помещений по своему выбору. Познакомиться с домовладением возможно ежедневно с 9:00 до 20:00.