Описание
Предложение на продажу № 46992. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Пушкино". Помещение общей площадью 119,20 кв.м. Помещение в центре масштабного жилого комплекса. Отдельный вход! Свободный доступ! Панорамное остекление! Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 г. . Арендаторы: Вкусвилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000, S = 100 . ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 50 000. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Яндекс Маркет. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.