Описание
ID 932783 Предложение: Продается помещение 743 кв.м. в Индустриальном парке формата Light Industrial в д. Кулаково, г.о. Раменское, Московской области Расположение: Московская область, г.о. Раменское, д. Кулаково - 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково- 15 минут на фирменном Шатлле до - МЦД-3 ст. Отдых - МКАД 22 км (20 минут на авто) - 9 км до Аэропорта Жуковский Ближайшие населенные пункты: Люберцы, Томилино, Лыткарино Инвестиционное предложение: Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Комфортные условия оплаты. Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60% Готовность 2 кв-л 2025 года. Описание парка: Индустриальный Парк в Кулаково разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов. Небольшое количество качественных предложение Light industrial на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, интернет, современная система пожаротушения, центральное водоснабжение и водоотведение, своя котельная (газ) Характеристики: - Площадь: 743 м² - Высота потолков: 12 м (до ферм) что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров. - 5,8 м высота мезонина от пола - Пол: бетонный с антипылевым покрытием, с двойным армированием прочный и устойчивый к нагрузкам (6 тонн на 1м2) - Ворота 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта, мезонин - АБК (антресоль) - Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. - Сервис 24/7 - Клининг зон общего пользования - Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры - Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление, своя газовая котельная 6-м3 в час - Локально приточная вентиляция - Электричество: мощность 20 кВт, трёхфазное. - Парковка: 300 машиномест для парковки грузовых автомобилей и легковых авто Инфраструктура: - Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами). - Близость к ж/д станции и аэропорту. - Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис) Возмoжныe вариaнты испoльзования (ВРИ): - Склад - Производство Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично Примечания: Индустриальный парк Кулаково находится в завершающей стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 2 кв-л 2025 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости. Наши преимущества: - Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства. - Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим обр
