Сдаю производственно-складское помещение 780.0 м² городской округ Раменский деревня Кузяево 85А/3

Собственником сдается в аренду новый готовый ангар с офисом под склад, производство и др., удачно расположенный в непосредственной близости от ЦКАД и Егорьевского шоссе. Расстояние до МКАД - 50 км. Есть возможность увеличения площадей! В непосредственной близости 10 метров строим новый ангар 950м2. Срок сдачи 2025 год Описание: Общая площадь 780 м2 Административная часть (склад) 220м2 + склад 560м2 Размер ангара 15 х 37,5м + 9,5 х 12,5м административное здание Арендная ставка 8 461 руб. за м2 в год Арендная ставка - 705 руб. за м2 Стоимость площади в месяц - 550 000 руб. Арендная ставка 9 308 руб. за м2 в год включая (УСН) Арендная ставка - 775 руб. за м2 в месяц включая (УСН) Стоимость площади в месяц - 605 000 руб. включая (УСН) Арендная ставка 10 153 руб. за м2 в год включая НДС Арендная ставка - 846 руб. за м2 в месяц включая НДС Стоимость площади в месяц - 660 000 руб. Готовность - готово к въезду Этаж - 1 Статус - свободен Высота потолков, h - 6,50м Металлоконструкция. Сэндвич панели кровельные СП-МВП толщиной 200 мм. Сэндвич панели стеновые СП-МВП толщиной 120 мм. . Большая площадка размером 35 х 50м перед ангаром для грузового транспорта Бесплатная парковка Удобный заезд для большегрузного транспорта. Охраняемая и освещенная территория Напряжение 380В, мощность 75 кВт. Холодная и горячая вода Канализация Устойчивая сотовая связь и мобильный интернет Состоит из: 1. Отапливаемый склад - размер 15 х 37,5м - площадь 560м2 - полезная высота 6,5м (расстояние до нижнего пояса ферм) - пол бетонная монолитная плита - промышленные секционные ворота на нулевой отметке с электроприводом высотой 5м, шириной 4м. Кол-во ворот 1 шт. - входная металлическая дверь высотой 2,05м, шириной 1м. Кол-во дверей 2 шт - 18 электрических розеток 220В / 16А по всему периметру ангара - хорошее естественное освещение 2. Отапливаемое 2-х этажное административное помещение - размер 12,5 х 9,5м - площадь 202м2 - высота 1 этажа 3,8м - высота 2 этажа 3м - пол первого этажа - бетонная монолитная плита - пол второго этажа фанера по металлическому перекрытию - большие санузлы на каждом этаже с установленными раковинами и унитазами и подготовкой под душевую - электрические розетки 220В / 16А - хорошее естественное освещение - окна на улицу и внутрь ангара В стоимость арендной платы не включены эксплуатационные и коммунальные расходы, а именно: 1. Электричество - по счетчику 2. Отопление - ориентировочные расходы (октябрь-апрель) 50 000 80 000 рублей в месяц, в зависимости от интенсивности потребления. 3. Техническое обслуживание газового котла 1 раз в год х 30 000 рублей 4. Техническое обслуживание септика 1 раз в год х 20 000 рублей 5. Вода из скважины бесплатно! 6. Водоотведение - бесплатно! 7. Очистка кровли от наледи и снега и уборка территории по факту Итого: ориентировочно без электричества 35 000 - 55 000 рублей в месяц. Предоставляются арендные каникулы 1 месяц. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!