Продам торговое помещение 278.7 м² городской округ Раменский деревня Островцы Котельники, улица Лётчика Волчкова, 3, городской округ Люберцы

Предложение на продажу № 58414. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: улица Лётчика Волчкова, 3 в ЖК "Новые Островцы". Помещение на 1 этаже Жилого Комплекса общей площадью 278,80 м2. Единственный дом с коммерческими помещениями, является точкой притяжения всех жителей района. Надежные и проверенные арендаторы. Очень хороший трафик, как автомобильный, так и пешеходный – за счет остановки общественного транспорта напротив помещения. . . Арендаторы: . Бристоль 76,90 м2, МАП 130 700, ДА с 24.11.2023 г. . Валберис 84,20 м2, МАП 143 000, ДА с 26.12.2023 г. . Озон 58,80 м2, МАП 105 840, ДА с 09.07.2023 г. . Мясной 58,80 м2, МАП 105 840, ДА с 19.06.2023 г. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 8 меc. Доходность: 9.38%. Доходность: 9.38%. Присутствует арендатор: Бристоль, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Мясной магазин. Без комиссии.