Сдаю офис 1056.0 м² городской округ Раменский деревня Вялки улица 1-я Железнодорожная 30 Удельная

Вашему вниманию предлагается капитальное 3-х этажное здание, расположенное в шаговой доступности от ЖД платформы Родники, на Егорьевском шоссе, с удобным подъездом и парковочными зонами. Объект расположен на территории действующего спортивного комплекса "НАХИМОВ". Проведена реконструкция. Данный объект реконструировался для возможного размещения различных развлекательно-досуговых локаций : 1 этаж (352 м2) - комната детского досуга + кондитерская и летняя веранда, цветочный бутик. 2 этаж (377 м2) - Банкетные залы + помещение кухни. 3. этаж (323 м2) - Помещение ресторана с потолками высотой (5+) м с двумя просторными светлыми остекленными верандами. Каждый этаж оборудован помещениями с санузлами, с полностью подготовленными инженерно-техническими коммуникациями. Электричество - 280 к<текст-удален>ление - (шитый полипропилен Rehay) с распределительными узлами на каждом этаже, газовый котел Buderus. Водоснабжение - собственная скважина, Бойлер для горячей воды. Возможна перепланировка помещений по желанию арендатора. Реализован кухонный лифт (2-3 этаж). Возможна установка пассажирского лифта. Установлено вентиляционное оборудование и системы кондиционирования помещений 2-го и 3-го этажей. Подготовлено теплое монолитное основание, с прокладкой инженерных коммуникаций для реализации помещения летней веранды площадью 180м2, на прилегающей территории с прямым выходом и парковочной зоной вдоль Егорьевского шоссе. Объект имеет коммерческое назначение использования, с возможностью размещения на его базе: - предприятия общественного питания; - гостевой или гостиничный комплексы, апартаменты; - досуговый центр ; - детские спортивные и развлекательные комплексы; -образовательное учреждение; - фитнес центр; - торговые помещения, магазины, офисные помещения; - медицинские учреждения. Возможна реализация квест-проектов и любого развлекательного досуга. Предлагаем различные варианты долгосрочной аренды с интеграцией услуг спортивного центра "НАХИМОВ" с возможностью использования инфраструктуры, включающей в себя различные спортивные локации.