Продам земельный участок ижс 15.0 сот городской округ Раменский поселок Кратово 20 км, дп. Кратово, Егорьевское шоссе

Площадь - 1487 кв.м. (ecть пoдтвeрждающий документ) Отмежeваннaя площaдь - 1200 кв.м. (В нашeм треугoльнике co cтopонами в виде трeх улиц у всeх cоседей оформлeны пpирезки вдoбавoк к стандapтным 1200 кв.м. Эти пpиpeзки oтpажены на каpте Pоcреecтра. Вы тoже мoжете выкупить землю у госудaрства. Нo учтитe, что в таком случае ваши ежегодные расходы на участок повысятся. Либо вы можете оставить все как есть, не выкупая)ВРИ участка - Дачи в поселках, Для дачного строительства. У <текст-удален> есть лишь 3 варианта на выбор для создания объявления: ИЖС, СНТ, промназначения. Поэтому я была вынуждена выбрать ИЖС как самое близкое по смыслу.В адресе, по которому расположен мой участок, указаны улица и номер дома, хотя никакого дома на участке больше нет. Дом разрушен и снят с учета. Но вот сарай, который тоже разрушен, не снят с учета. Поэтому в онлайн-выписке или на карте Росреестра вы можете увидеть отдельный кадастровый номер на нежилое помещение площадью 20 кв.м. Сарай полностью разрушен. Вы можете снять сарай с учета или оставить все как есть. КОНФИГУРАЦИЯ УЧАСТКА Ровный участок прямоугольной формы. На территории нет никаких строений. Участок отмежеван. Вы можете увидеть его на карте Росреестра (прямоугольный участок с маленьким клиновидным выступом под люк соседа спра<текст-удален>ИСАНИЕ Один собственник, отмежеван, подходит под ипотеку. Профнастил в качестве забора. Проведено электричество. Газ по границе. Асфальтированная дорога для подъезда к участку. Все соседи давно отстроились и круглый год живут в своих домах с газовым отоплением. На участке растут вековые корабельные сосны и березы. Ваш личный заповедный лес в 20 км от МКАД. Расположен в стародачном поселке Кратово Раменского района Московской области. Многие знаменитости еще во времена СССР здесь приобрели дачи. КОМУ ПОДОЙДЕТ УЧАСТОК Отличный вариант для постоянного проживания или летнего отдыха на даче. А также из-за близости к станции Отдых (МЦД-3) вы можете разделить этот участок площадью 1487 кв.м. на 3 части примерно по 500 кв.м. каждая и построить 3 дома с целью дальнейшей продажи или сдачи в аренду. Люди будут охотно арендовать эти дома, чтобы иметь возможность доезжать до Москвы всего за полчаса или до крупного города Раменское всего за пять минут. СТРОИТЕЛЬСТВО Кратово относится к приаэродромной зоне Домодедово, но с 2023 года больше не требуется согласование строительства дома с Росавиацией. <текст-удален> не пропускает ссылку на сторонние ресурсы, то есть на сайт Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, но вы можете либо сами найти официальную информацию в интернете, либо я могу прислать вам ссылку по вашему запросу в личных сообщениях. ПУТЬ ДО МОСКВЫ Участок находится в 5 минутах ходьбы от станции Отдых (МЦД-3), на первой линии перед железной дорогой. Поезда МЦД-3 ходят каждые 10 минут. До метро Выхино в Москве поезд доезжает всего за полчаса. Кроме поездов МЦД, здесь проходит скоростной поезд "Спутник" по маршруту Раменское - Москва Казанский вокзал. ПУТЬ ДО АЭРОПОРТА До международного аэропорта Жуковский ZIА всего полчаса езды на шаттле. Остановка находится рядом со станцией Отдых (МЦД-3). ТУРИСТИЧЕСКИЕ МЕСТА Если вам нравится отдых на природе и красивые виды, то Кратовское озеро - центр притяжения всех туристов. К тому же, природу всего поселка Кратово отличает хвойная порода деревьев и их особый прохладный микроклимат. Поэтому здесь находятся усадьбы таких знаменитостей, как автора популярных детективов Татьяны Устиновой, писателя Михаила Зощенко, актрисы Валентины Талызиной, поэта Булата Окуджавы