Продам дом 130.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 городской округ Раменский поселок Родники 16 км, коттеджный пос. Полушкино, Солнечная ул, Носовихинское шоссе

Прoдаю cвой нeдоcтроенный уютный дом (фaхввeрк) в коттеджном поселкe Пoлушкинo! Teплый и энepгоэфиктивный в экологичеcки чистом мeстe!Ищете идеальное меcтo для жизни вдaли от гoрoдской суеты? Этoт экoлoгически чистый учacтoк вcего в 18 км от MКАД и 16 км oт мeтро Нeкрaсовкa (20-30 минут на aвто) — то, чтo вaм нужнo!Oснoвные характеристики:— Участок: 9 соток (900 кв.м.) ИЖС— Дом: Фахверк из клееного бруса площадью 130 кв.м на монолитной железобетонной плите, 2 этажа, 8х8м, 4 комнаты, теплое специальное остекление (ударопрочные панорамные окна), утепление по кругу, дом без отделки, себестоимость дома.— Потолки: Высота около 3 метров на 1 этаже, 2й выше за счет крыши, панорамное остекление для максимального света и простора, не пропускает ультрафиолет, не выпускает тепло, энергоэффективные крутые окна.— Второй этаж: Просторная спальня и ванная с панорамным остеклением, открывающим вид на природуКачество и комфорт:— Проект из высококачественного клееного бруса— Утепленный монолитный фундамент с дренажной системой и ливневкой— Газ на границе участка— подключен интернет по участку оптоволокно, установлено видеонаблюдение— закрытая территория поселка, дистанционное открывание ворот по звонку для заезда в поселокДополнительные удобства:— Построена отличная баня 24 кв.м. с террасой, оснащенная электрической финской печью Наrviа, парная из липы и осины, нагревается за 20 минут.— Подведены электричество с заземлением, вода и канализация (автономная без запаха), оптоволоконный интернет wifi по всему участку, видеонаблюдение— Артезианская скважина глубиной 90 метров с подземной водоподготовкой на 3 выхода для построек— дополнительный уличный туалет для строителей— 2 бытовки для проживания строителей и хранения имуществаУчасток и окружение:— Сухой участок, деревья и лес хорошо забирают грунтовые воды, что дает преимущество сохранения участка сухим и сохраняется фундамент.— Сделан подземный дренаж вокруг дома (для сохранения фундамента) для отведения вод, бетонная отмостка защищена битумом, ливневка по кругу дома (раздельная) дождевая вода с крыши уходит в лес, фундамент утеплен и снаружи обработан гидроизоляционной штукатуркой— Участок выровнен песком, большие деревья спилены, корни выкорчеваны, что создает просторную и свободную площадь для ваших идей. Вокруг участка забор, заезд отсыпан щебнем— Прекрасное расположение рядом с лесом, идеальное для прогулок и отдыха на природе— закрытый поселок на 30 домов, со своими воротами и видеонаблюдением, без сборов и доп оплат, жильцы сами собирают на уборку снега и сопутствующие расходы— асфальтированная дорога до поселка с главной трассы всего 400 метров— в доме планируется водяное отопление в полах и бризер вентеляция, и за за высокой энергоэфективности дом очень теплыйЯ владелец, прямая продажа, в дом денег не жалел, делал сразу все на долго и долговечно. Участок ИЖС оформлен в собственность, получены все разрешения на строительство, можно зарегистрировать. Есть все документы, экспертизы воды, грунта, все строилось профессиональной компанией, с предвариательными расчетами и строительными нормами. Причина продажи: пока не хватает свободных денег на внутреннюю отделку, но дом может быть снят с продажи, при появлении денег.