Продам дом 90.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Раменский село Никитское улица Вторая 9/1а

🔥 Новый теплый дом 90 м² на участке 6 соток в селе Никитское (ИЖС, деревенские тарифы)! ПОД КЛЮЧ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 🔥 ✅ Подходит под льготные ипотечные программы: Семейная ипотека – 6% Военная ипотека и сертификат Материнский капитал Опекунские программы Курский сертификат 📍 Расположение: Раменский район, с. Никитское Всего 500 метров от Новорязанского шоссе Рядом: сетевые магазины, школа, детский сад, больница, остановка Круглогодичный подъезд В пешей доступности река Песоченка с пляжами для купания и рыбалки Лесной массив для любителей грибов и ягод Регулярные автобусы до Москвы и Бронниц Ж/д станция "Отдых" (г. Жуковский) неподалеку 🏡 О доме: Современный, прочный и теплый деревянный каркасный дом Все коммуникации подведены, готов для постоянного проживания без дополнительных вложений Участок 6 соток с забором, распашными воротами, калиткой, парковкой и дорожкой из плитки 🔨 Конструктив дома: 1-й этаж: Котельная-прихожая – 5 м² Холл – 9 м² Кухня-гостиная – 12 м² Комната – 17 м² Санузел – 4,5 м² (душевая/ванна, раковина, унитаз) Выводы под посудомойку и стиральную машину 2-й этаж: 3 комнаты – 14 м², 13 м², 7 м² Холл-гостиная – 5 м² Фундамент: ленточный с ростверком Стены: 1-й этаж: каркас/брус 2-й этаж: каркас с утеплением 150 мм базальтовое волокно Перекрытия: деревянные Потолок 2-го этажа: утеплен 200 мм базальтовое волокно Кровля: металлочерепица Окна: пластиковые с двухкамерными стеклопакетами 💡 Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 3 фазы Водоснабжение: скважина с глубинным насосом и греющим кабелем для круглогодичного использования Отопление: гибридный котел "Теплодар" (электричество + твердое топливо: дрова, уголь, брикеты) Канализация: переливной септик (2 кольца) 🌟 Почему этот дом? Тихое и красивое место с развитой инфраструктурой Готовность к заселению – никаких дополнительных вложений! Идеально для семьи, любителей природы и спокойной жизни