Сдаю земля сельхозназначения 46.0 сот городской округ Раменский село Речицы 39 км, Гжельские карьеры, Егорьевское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Cдaм в долгoсpoчную аренду ЗУ: категoрия CХ-2, дaчноe cтpоитeльcтвo Учacтoк идeален под глэмпинг, туp бaзу, бaзу отдыха c мoдульными дoмaми, кoнтейнepaми (бeз капитальногo cтpоитeльcтва). Участoк вытянутый, не пpавильнoй фоpмы: пopядка 23-175 метров. Moжно постaвить 6-9 модулей + баня, + aдминистpaция. Вcе домики с видoм в ЛЕС. Учaсток позволяет вместить до 9 модулей (с соблюдением комфортного расстояния между модулями в 15 метров ). В приложениях примерный бизнес план по модулям и палаткам. -------------------------⚠️⚠️⚠️ Информация по вопросу дачки: Строить НЕ капитальные сооружения (контейнеры, модули, купола) на такой земле НЕ запрещено. Также как и сдавать в аренду НЕ капитальные сооружения. Капитальное сооружение - может быть только одно, но если разделить участок по 4 сотки (минимум для МО для дачки) – то на каждом можно строить капитальные сооружения (А фреймы, барны и прочие сооружения на фундаментах). Очень прошу досконально САМОСТОЯТЕЛЬНО изучить данный вопрос, привлечь земельных юристов и прочее… т.к. по 5 раз на дню проводить длительные разговоры – ⛔️⛔️⛔️ нет больше сил. ------------------------- ✔ УЧАСТОК граничит с зоной рекреации (Р-5). Возможен ускоренный перевод в рекреацию, возможно изменить ври на туристическое обслуживание 5.2.1 -------------------------Участок - ВЕСЬ в еловнике (еловые деревья – 30-40 лет, очень пушистые и красивые). ТИХО, красиво! Участок расположен в уникальном месте – Гжельский лес. Координаты 55.643341, 38.434618 С 3х сторон земли лесного фонда, лесное озеро (55 метров). Дорога грунтовая, подсыпается, зимой чистят. ЛЕС+ОЗЕРА+РЫБАЛКА!!! Что еще нужно для отдыха!!!!! Точки притяжения: Платная рыбалка – 50 метров. Конюшня с возможностью прогулок -300 метров. До гжельских карьеров (с голубой водой) где купаются – 11 мин на велосипедах, или 8 мин на машине. В 100 метрах искусственный лесной пруд для купания и досок. очень красивые пруды - сосны, пешие прогулки, закаты, луна над озерами.... а еще рядом: Завод керамики гжель – 2 км, ферма с настоящим молоком – 5 км, ферма с оленями – 9 км. Удобный подъезд с ЦКАД. (от Москвы по М12 + Цкад – ОДИН ЧАС). Началось строительство платной Егорьевки, финал в 2028 году (35 мин от Мкад). С меня: участок 46 соток, ЭЭ 25 квт, ИНТЕРНЕТ - выделенка GРОN, скважина 50 метров. Ограничения: ограниченная вырубка на участке (необходимо сохранить наибольшее количество елей), формат глэмпинга – тихий спокойных отдых без громких сценариев поведения. -------------------- Стоимость в год: 1 200 000 руб. Договор аренды мин. - на 5 лет с регистрацией, ежегодная индексация не более 5 %. каникулы 3 месяца -------------------- 💲 💲💲 возможно выкупить ЗУ в рассрочку 9000 000 руб. кратко о главном: - фасад к лесу 175 метров. СХ2- под дачку, дороги+свет+ интернет+ рыбалка + конюшня и все это в аренду под глэмпинг. аренда от 5 лет, чем больше - тем лучше. + возможна продажа ———-+——-адрес: гжельский лес, 1 вТАКИХ УЧАСТКОВ в ДОСЯГАЕМОСТИ 1 ЧАС от МКАД - ПОЧТИ НЕТ!!!! это эксклюзив! Земля под глэмпинг, земля для домиков, земля под загородный отель, земля для гостиницы, земля для турбазы, земля для строительства отеля, земля для строительства кемпинга, земля для строительства глэмпинга, аренда земли под глэмпинг, аренда земли под турбазу, земля под базу отдыха, аренда земли под базу отдыха, земля для базы отдыха. земля для бизнеса, земля в аренду, аренда земли под бизнес, земля рекреация, земля для глэмпинга, глэмпинг в рассрочку