Продам производственно-складское помещение 11562.0 м² городской округ Раменский село Софьино с 1, ш. Новорязанское

Предлагается к продаже складской комплекс нового поколения (соответствие стандартам FM Global) в логистическом парке Софьино, Московская область, Новорязанское шоссе. Расположен: • 32 км от МКАД; • 12 км от ЦКАД (А-107); • 20 км от ж/д станции Раменское; • 9 км от аэропорта Жуковский; • 19 км от аэропорта Домодедово. Зона доступности рабочей силы 31 км, население более 500 000 человек. Склад полностью свободен и готов к въезду. ВАЖНО: • прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя; • полная юридическая безопасность сделки; • сформированы все условия для комфортной работы. Лучшее предложение в данной локации! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА: • 11 562 м2 площадь склада общая; • 446 м2 офис (12 рабочих кабинетов с отделкой и мебелью, раздевалки, душевые, санузлы, столовая, пост охраны); • кабинет операторов (8 рабочих мест); • 116 м2 помещения технические; • 2 га площадь земельного участка (собственность); • 2020 год дата постройки; • территория огороженная, охрана; • низкие эксплуатационные расходы за счёт энергоэффективности здания. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА: • 12 м высота рабочая; • 12х24 м шаг колонн; • 8 т/м2 нагрузка на пол; • тип пола бетон с антипылевым покрытием; • 14 шт. ворота доковые; • 1 шт. ворота на нуле; • 100 кВт электроснабжение; • спринклерная система пожаротушения; • 1100 м2 мезонин над погрузочной зоной; • 500 кг/м2 нагрузка на мезонин; • 21 000 палетомест ёмкость установленных на складе стеллажей с нагрузкой на балку — 3,2 т и длиной балки — 3,6 м; • система доступа (СКУД) и система видеонаблюдения; • система Wi-Fi с полным покрытием склада и оборудованная серверная; • парковка для легкового и грузового транспорта. Проводим показы в удобное для вас время, звоните, мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вопросы! Мы готовы обсудить коммерческие условия сотрудничества в индивидуальном порядке, чтобы найти оптимальное решение для вас. СТОИМОСТЬ за 1 квадратный метр — 77 150 руб*. ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА — 892 008 300 руб*. ВСЁ УКАЗАННОЕ В КОММЕРЧЕСКОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ ОБОРУДОВАНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА. * На указанную стоимость начисляется НДС 20%.