Продам дом 274.1 м² на участке 15.0 сот этажей 3 городской округ Раменский Аврора, 69

Арт. 69721503 АКТУАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ САМОГО КРУПНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "CENTURY 21" ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ! ПРОДАЕТСЯ 4-х уровневый коттедж, построенный по индивидуальному проекту из ДОРОГИХ и ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Дом 275 м² и мансардой (30 кв.м) в организованном поселке КП Аврора Раменский городской округ. Архитектурное обустройство общепоселкового пространства выполнено в едином стиле. 128 частных домовладений площадью от 220 до 280 м² и земельными участками (в том числе в лесном массиве) площадью от 12 до 18 соток. ДОМ расположен в охраняемом КП "АВРОРА", в Раменском городском округе. КОСТРУКТИВ ДОМА: - фундамент и стены цокольного этажа монолит плита с обмазочной и оклеечной гидроизоляцией, ж/б монолит в стенах; - плита перекрытия цоколя, 1-го и 2-го этажа - монолит плита с ж/б колоннами; - стены 1-го и 2-го этажа - газобетонные блоки (600*300*200) с толщиной стен 300 мм и утеплителем ПСБ-С толщиной 100 мм - перекрытие 2-го этажа и мансарды деревянный брус с пропиткой огне и био-защитными составами, утепление мин<текст-удален>200 мм) с пароизоляцией; - устройство крыши – деревянное, стропильное с подшивом из обрезной доски; - устройство крыши из влагостойкой фанеры с гибкой черепицей Тегола; - крыльцо и межэтажные лестницы - монолит ж/б; - фасад из облицовочного «ровного» и «рваного» цветного камня «ROSSER»; - вентиляционные каналы - полнотелый кирпич, дымовые каналы газового оборудования и дымохода камина – спецблоки системы «Шидель» (Германия). Внутренняя отделка произведена с использованием качественных и экологических чистых отделочных материалов и надежного оборудования: - все стены выполнены под покраску; - материал пола в жилых зонах паркетная бамбуковая доска (на монсарде пробковое покрытие) , в цоколе и санузлах керамогранит; - отделка межэтажных лестниц и площадок мрамором Крема Марфил (Испания); - каминная топка чугунная со сферическим стеклом, облицовка мрамор (EdilKamin Италия), с системой конвекции и отопления помещения; - оборудование банного комплекса электропечь Harvia (Финляндия) парогенератором (с режимами «сухая сауна» или «русская баня»); ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Качественная водоочистительная система. Сауна, холл, санузел. Просторная кухня. Итальянский кухонный гарнитур с бытовой техникой. Холодная комната для хранения продуктов. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гараж на одну машиноместо, прихожая. Просторная гостиная с французскими окнами и потрясающим камином , санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Две спальные комнаты с выходом на балкон. Одна спальная с выходом на просторный балкон. Санузел с гидромассажной ванной. ТРЕТИЙ ЭТАЖ (МАНСАРДА): Высота мансардного этажа 270 см. Идеальное место для релакса. Так же для зонирования. Смело можно сделать еще две спальни! КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный, центральное водоснабжение и канализация с обустройством общепоселкового водозабора и очистных сооружений. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь 15 соток. Участок правильной формы и огорожен качественными забором. Есть зона барбекю с мангалом 20 кв.м По фасадной части, кованный забор по индивидуальному дизайну. Въездные ворота и калитка на пульт управлении. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Идеальное место для спокойной загородной жизни. Ухоженный поселок, все чисто, аккуратно. ИНФРАСТРУКТУРА: Функционирует централизованная служба уборки территории, вывоза мусора, сервиса поселковых и домовых коммуникаций. В шаговой доступности находятся магазины Дикси и Магнит. Детская и спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол). Круглосуточная охрана с видео наблюдением и пропускным режимом. Круглогодичная уборка территории и вывозом бытового и хозяйственного мусора. Высокоскоростной Интернет, оптико-волоконный кабель в каждое домовладение. Социально однородное окружение. Доброжелательные достойные соседи. Возможность регистрации по месту жительства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дорога от Егорьевского и Новорязанского шоссе, является идеальным маршрутом по асфальтированной дороге для переезда к своему новому дому. Железнодорожная станция находится в 2-х километрах от КП. До ЦКАД один километр. Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ : - Помощь в получении ипотеки в ведущих банках РФ, с высокой степенью одобрения; - Бесплатное юридическое сопровождение сделки; - Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 млн рублей. Эксперт агентства недвижимости "CENTURY 21" Егор Иванов.