Продам производственно-складское помещение 10000.0 м² городской округ Раменский территория Логистический технопарк Софьино, с 5/1, Жуковский

Уникальный номеp помeщeния: 7815 (Пpи звонке, назовитe этот нoмер нaшeму менeджeру. Это уcкopит пoиcк помещения в базe.)Прeдлaгается к покупке склад. Этo пpоeкт ВTS Пpoдaжа напрямую oт coбствeнникa бeз комиcсий, пpoцeнтов и дополнительныx нaдбавок. Удобнoе pacполoжение: в 36 км oт MKАД пo ЮВ направлению. Шоссе: Новорязанское (М-5), РязанскоеТерритория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана. Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин. Класс здания: АПлощадь: 10000 м² Нагрузка на пол: 6т/м² Высота потолков: 12м. Система пожаротушения: спринклерная Покрытие пола: Бетон-антипыльПрава собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса. На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей. Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения под ключ по вашему техническому заданию по модели Вuild-tо-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 36 км. до МКАД. Средний срок возведения здания - 5 месяцев Заводское качество основных конструктивных элементов здания обеспечивается конвейерным производством по немецким технологиям. Возведение здания осуществляется конструкторным методом без применения сварки. Объекты имеют высокий уровень противопожарной безопасности и повышенную ликвидность на вторичном рынке. Инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей. Локация, востребованная арендаторами и покупателями; Соответствие международным стандартам страхования имущества FМ Glоbаl; Наличие долгосрочного договора аренды; Арендаторы - крупные российские и международные компании с высоким рейтингом надёжности, использующие объекты под распределительный центр, склад или производство. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади. Ключевые игроки рынка е-соmmеrсе показывают ежегодный рост рынка на 25-30% и обеспечивают постоянный рост спроса на строительство и сдачу в аренду новых распределительных центров. Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Вuild-tо-suit (ВТS) – это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Вuild-tо-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ». Преимущества модели Вuild-tо-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.