Продам офис 2545.0 м² городской округ Рузский деревня Новоивановское

Продается комплекс зданий на участке 0,5 га. Гостиница площадью 1627.3 кв.м. (цоколь, 2 этажа и мансарда + собственная кухня с оборудованием) -2011г постройки, Жилой дом 535.2 кв.м. (3 этажа) -2012г постройки и Энергоблок 382 кв.м. (цоколь и 2 этажа) - 2012г постройки. Собственный трансформатор на гостиницу и энергоблок 60 кВа (обслужена в декабре 2024 - установлен новый счетчик), на жилой дом 15 кВа (в декабре 2024 - установлен новый счетчик). За 2024г. полностью перебрана система отопления и водоснабжения в гостинице и частично в жилом доме (с заменой труб, батарей и тд.), смонтирована насосная станция в цоколе с равномерным распределением отопления по этажам. Полностью обновлена пожарная сигнализация, смонтированы пожарные двери, выходы и пожарные лестницы и все согласовано! За 2024г. построена НОВАЯ котельная с газовым оборудованием (газ пущен в 2025г. - экономия в 10 раз), так же осталась резервная система нагрева воды и отопления на дизельном топливе + дизельный генератор, система очистки воды. Вода скважина, канализация септик. Начат ремонт в энергоблоке. Очень много имущества, помимо самих построек. 1 взрослый собственник (4 земельных участка и 3 здания). Титульный арендатор (с государственным финансированием), на весь комплекс зданий -проживающие и персонал заселены. Обременение - ипотека от <текст-удален>а на 10 лет. (процент очень хороший с учетом ситуации в стране). Возможны разные варианты продажи, как выкуп, так и возможно переоформление ипотеки - все обсуждаемо. Огромная просьба уважать наше время и интересоваться реально заинтересованным в покупке или их представителям. Спасибо за понимание