Продам земельный участок ижс 50.0 сот городской округ Рузский деревня Старониколаево Речной тупик, Руза

Пожаловаться Редактировать

Продаётся земельный участок 50 соток (2 участка: 30 и 20 соток), ЛПХ, с мини-фермой. Газ подведён по границе участка. Участок расположен в живописнейшем месте на берегу Москва-реки (первая линия) на окраине деревни Старониколаево (90 км по Минскому ш. до МКАДа). На 1/3 участка построена мини-ферма для личного пользования: 8 зарегистрированных строений (70 кв.м + 80 кв.м + 32 кв.м. + 50 + 50 + 66+ 66+ 45) (общей площадью 460 кв.м.) с получением всех согласований, обустроенные внутри для животных и птиц, сделаны выгулы на улице, обустроены два бассейна для водоплавающих птиц). Ко всем постройкам подведены коммуникации (канализация, водоснабжение (ХВС, ГВС), электричество, отопление). На оставшейся площади участков возможно строительство двух жилых домов (ИЖС), для этого получена вся необходимая разрешительная документация (ГПЗУ, разрешения на строительство и т.д.). На участке есть скважина, септик, по всему периметру построен забор из профлиста, въезд к участку с двух сторон, с обеих сторон установлены ворота и обустроена парковка. Участок весь выровненный, засеян клевером и эспарцетом. В реке вода чистейшая, много рыбы, в 200м от участка есть природный песчаный пляж. Возможно организовать туристическую деятельность , эко туризм - глемпинг, база отдыха, мини-отель и т.д.