Продам дом 113.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 городской округ Рузский деревня Успенское садовое некоммерческое товарищество Стекло 52

Пожаловаться Редактировать

Комфортный дом с дизайнерским ремонтом для себя или готовый арендный бизнес. Новый дом (2023 г,), свежий капитальный ремонт. Ранее не сдавался. Сделан основательно, для круглогодичного проживания. Продается под ключ: полностью укомплектованным, с мебелью, бытовой техникой, текстилем, декором, светильниками и пр. СТАТУС ДОМА. Дом зарегистрирован официально как жилой, пройдена вся процедура с оплатой, кадастровым планом и т.д. Присвоен адрес, прописка оформлена в доме, единственный собственник, выписка перед сделкой. УЧАСТОК. Участок 8 соток по документам, по факту 10 соток. Сделан дренаж по всему участку, выравнивание. Полностью огорожен, автоматические откатные ворота, пульт. Парковка на 4 авто, дорожки из тротуарной плитки и натурального камня, костровая зона, барбекю. Колодец 9 колец. Септик Аквалос. Утепленный хозблок со стеллажами для хранения. Интернет. Электричество 15 кВт, оплата по деревенскому тарифу, Мособлэнерго. ОТОПЛЕНИЕ. Отопление на выбор электричество или мощная твердотопливная печь-камин Амур, 9 кВт. Радиаторы Rifar Supreme, в санузле вертикальный трубчатый радиатор. Электрокотел thermex stern 12 кВт. Дистанционное управление/контроль за отоплением (приставка/приложенZONT). Газификация будет ли В СНТ неизвестно. Живу в области несколько лет, сравнивала разные варианты на практике. Установка газового оборудования минимум 500 000 р. И далее - калькуляция сравнения/окупаемости. Электричество 18 000 р. в самый холодный месяц. Весна-лето 5000 р. (В зависимости от расхода; живу постоянно, максимальный расход). О ДОМЕ. Дом для круглогодичного проживания, общей площадью 117,8 м2. Делала для себя, живу круглый год. Каркасный дом, но с усилением: утепление потолка три слоя, 25 см; утепление пола 15 см; утепление стен 20 см. Фундамент бетонные столбы. Кровля гибкая черепица. Много света и воздуха. 6 комнат, 3 спальни (сейчас одна является гардеробной, вторая кабинетом, с возможностью изменения функционала перед покупкой). Кухня-столовая с высокими потолками 4 м, совместный санузел, просторная терраса 24 м2, котельная/постирочная в доме. Тёплые полы в прихожей, санузле и кухне. Большие окна с тройными стеклопакетами. Подоконники из натурального дуба. Входная дверь ТОРЕКС с терморазрывом. Продуманные сценарии освещения: верхний, средний и нижний (ночной) свет. Встроенная подсветка. Отделка стен лиственница ГКЛ, отштукатурены, окрашены. Пол и стены итальянский и испанский керамогранит, плитка. Дизайнерские обои на заказ. Мебель из натурального дерева, карагач, дуб, ротанг. Фильтры для питьевой воды (обратный осмос) . Встроенная бытовая техника от варочной панели до посудомойки. Сантехника Jacob Delafon, чугунная ванна, встроенные смесители и душевой гарнитур. *продолжнние - в заметках