Описание
Пpодaю готoвый дoм для кpуглoгодичного прoживания c подключeнными вcеми кoммуникaциями нa учаcткe 6 coтoк ЛПX в поселке Гоpодище Pузский рaйoн. Cобственник. Транcпоpтнaя доступнocть: 52 минуты от МKАД бeз прoбок, 78 км. Ни однoго cветoфоpa до дерeвни. Реально можно доeхaть за 45 минут. Пoсeлoк (деpевня) соседи живут давно и многие постоянно, никаких членских взносов, дорога асфальтированная до участка, зимой чистят всегда, летом моют. Инфраструктура: в 15 минутах ходьбы магазин «Магнит», лодочная станция и речка для купания, на лодочная станции можно взять сап или лодку напрокат и выйти на огромное историческое Тростенское озеро. Пункт выдачи Озон в 5 минутах езды на авто или в 20 минутах пешком. Густой лес с речкой в 10 минутах пешком. Участок: 6 соток ЛПХ прямоугольной формы ровный, сухой, дренажная канава по границе за пределами участка. Коммуникации: вода – скважина 120 метров все оборудование находится в бытовки рядом, в доме нужно установить только бойлер для нагрева воды, электричество 15 Киловатт 3 фазы, канализация – станция биоочистки Евролос Био 4+ рассчитана на 5 человек не боится туалетной бумаги требует обслуживания раз в два года, чистая вода отводится в дренаж за пределами участка. Отопление электрическое теплый пол во всем доме, при необходимости розетки под каждый окном для установки электро-конвекторов при температуре ниже -20. В настоящий момент ведется газификация поселка. Дом: каркасный дом 6 х 12, из них теплый контур 6 х 9 и терраса под общей крышей 6 х 3. Утепление дом каменная вата 20 см пол, потолок, стены, ветро-влагозащита согласно технологии. Фасады имитация бруса, по бокам металлический Клик Фальц 0,5 мм толщиной, погнуть невозможно. Фундамент Сваи, окна КБЕ 70 профиль 2-ух камерные (3 стекла) на полу залита стяжка по всему дому, электрический теплый пол по всему полу 6 киловатт 6 терморегуляторов на дом. Входная дверь с терморазрывом толщиной 12 см. При входе на полу керамогранит. Санузел на полу керамогранит на стенах плитка под потолок. Полная разводка воды по дому с установкой водяного коллектора на каждую водяную точку. Скрытая разводка воды. Напольное покрытие коммерческий линолеум высокого качества. Стены и потолок вагонка Штиль Сорт АБ покрашена два слоя белой пропиткой. Электрика разведена по дому скрытым способом. Провода Конкорд с тройной изоляцией в гофре выводы под освещения сделаны. Электро-Щиток установлен с раздельными автоматами. Трасса под кондиционер проложена из кухни-гостиной под дом осталось только подключить внешний и внутренний блок. Вывод: покупая данный дом с участком Вы получаете полностью готовую для круглогодичного проживания дачу (загородный дом), остается только занести мебель. Все коммуникации подключены к дому, дом готов к заселению. Характеристики дома позволяют без проблем жить постоянно в доме в том числе в зимний период. Участок ровный и пустой достаточно места для организации пространства и не требует много сил с уходом за ним. Огромная терраса площадью 18 кв. м. является изюминкой дома на ней можно проводить время с друзьями и родственниками, терраса находится на солнечной стороне благодаря чему на ней есть и солнце, и тенек. Кроме того, так как пол и потолок у террасы общий с домом, при необходимости можно утеплить стены террасы и поставить фасадную стену что прибавит к площади дома 18 кв. м. На участке имеется отсыпанное щебнем парковочное место размерам 6 х 6 куда поместиться два автомобиля, распашные ворот и калитка с ключом. РS на фото завершающая стадия ремонта дома, все недоделки, уборка территории все входит в стоимость дома.
