Описание
Вашему вниманию предлагается двухэтажный жилой дом, общей площадью 181 кв.м, и баня 42 кв.м расположенные на участке 12 соток (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства), в Московской области, Рузского района, в ДНТ Лесная Сказка. 75 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 25 км от Рузы. Дом кирпичный с утеплением облицован кирпичом 2014 года постройки, баня из газобетонных блоков, 2018 года постройки. Дополнительно к дому выполнена пристройка 80 кв.м из газобетонных блоков, в которой расположена котельная, а также комната для персонала с кухней и с/у. Стены в бане и пристройки выполнены из блока D500, утеплены мин. ватой и оштукатурены Короед Фундамент - ж/б сваи D300 с заглублением 2700 мм, плита 200 мм (под всеми строениями), перекрытие второго этажа железобетонное. Кровля: черепица BRAAS, утепление. Коммуникации: электричество трёхфазное 15 кВт, газгольдер 5 м3 (заправка два раза в год при круглогодичном использовании), канализация два септика Топас , водоснабжение - скважина глубина 30 м, установлен фильтр глубокой очистки. Отопление в доме и пристройке осуществляется посредством теплых водяных полов и радиаторов от одноконтурного котла Vaillant, ГВС от бойлера на 150л. Отопление водяными полами и ГВС в бане от котла Vaillant. Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардеробная, с/у, кухня-столовая, гостиная, комната, веранда; 2 этаж холл, мастер-спальня с ванной, с/у, три спальни. В доме выполнен качественный ремонт. Интернет — мобильный (в поселке ведется прокладка оптоволокна). Возможна частичная продажа мебели и техники. Баня со всеми рабочими коммуникациями под чистовую отделку (материалы в наличии). На участке навес на четыре автомобиля, высажен газон, дорожки и площадка из тротуарной плитки. Вокруг дома и бани выполнен дренаж. Экологически чистый район. Здесь всегда тихо и спокойно. Прекрасное место для жизни, отдыха и приема гостей, где Вы всегда будете себя чувствовать комфортно и безопасно. В 15 минутах на автомобиле располагаются школы, детский сад, Озеренское водохранилище с песчаными пляжами. Прямо возле поселка находится лесной массив с различными хвойными и лиственными растениями, куда можно отправиться на прогулку, организовать сбор грибов и ягод. До центра города Руза со всей необходимой городской инфраструктурой 25 минут на автомобиле. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните - ответим на все вопросы и организуем презентацию дома.
