Продам земельный участок ижс 23.0 сот городской округ Рузский деревня Нововолково

Пожаловаться

Продается земельный участок 30 соток (3000 м²) ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в Московской области, Рузский район, д. Нововолково. Без посредников. Цена: 3 300 000 ₽ (110 000 ₽ за сотку) Территория роста! Отличное время для приобретения физического актива в перспективном месте! Почему это надежный актив в текущих условиях: Перспективное расположение: Участок находится в быстро развивающемся районе Московской области, что гарантирует рост его стоимости в будущем. В 100 метрах строится жилой коттеджный поселок (ИЖС), где стоимость сотки превышает 400 000 ₽. Это подчеркивает высокую потенциальную доходность инвестиций. Экологически чистая зона: Участок расположен в экологически чистом районе, окружённом лесами и водохранилищами (Озернинское и Рузское водохранилища). Это создает привлекательные условия для жизни и отдыха, что увеличивает ценность земли. Развивающаяся инфраструктура: Наличие автобусной остановки, школы и магазинов в пешей доступности значительно повышает удобство и привлекательность участка для будущих владельцев. Гибкость назначения: Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что предоставляет множество возможностей для использования. Вы можете использовать участок для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Месторасположение в активной зоне внутреннего туризма делает его особенно привлекательным для сдачи в аренду туристам, что может обеспечить дополнительный доход. Удобства и планировка: Ровный участок с асфальтированной дорогой и электричеством. Имеется план с привязкой по строительству дома, бани, гостевого дома, что упрощает реализацию ваших планов и ускоряет процесс строительства. Надежность в условиях нестабильности: В условиях экономической нестабильности и инфляции земля остается стабильным и надёжным активом. Инвестиции в землю позволяют сохранить капитал и минимизировать риски, связанные с валютными колебаниями и нестабильностью на фондовых рынках. Возможность ипотеки и рассрочки: Возможность получения ипотеки от собственника без процентов и рассрочка делают покупку доступной и удобной. Это позволяет оптимально распределить финансовые нагрузки и сделать инвестиции менее обременительными. Варианты покупки: Возможность приобретения участка от 7 соток до 0.5 гектара. Рассматривайте планы с посадкой строений. Реальному покупателю возможен разумный торг. Также можно купить часть участка (23 или 7 сотк из 30 предложенных). В продаже есть соседние участки: 7.5 соток и 9 соток , каждый из них имеет официальную оценку более 3 миллионов рублей. Цена 50% от оценочной стоимости, обсуждается. Дополнительные условия: Поддержка по строительству дома, бани, гостевого дома, глемпинга и других объектов по готовым проектам (скидки на строительст<текст-удален>асходы по сделке включены в стоимость. Участок в собственности менее 3-х лет. Развитие Рузского района: Рузский район активно развивается, и в ближайшие годы ожидается значительный рост инфраструктуры. Новые жилые и коммерческие проекты, улучшение транспортной доступности и развитие социальной инфраструктуры делают район привлекательным для инвестиций. Близость к Москве (всего 70 км от МКАД) обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре и рабочим местам, что дополнительно повышает привлекательность данного участка. Официальная оценка: В наличии официальная независимая оценка, проведенная в июле через портал Домклик, с рекомендацией по выбору независимой оценочной компании. Это подтверждает справедливость установленной цены и высокую стоимость участка. Дополнительные предложения: Возможно приобретение всей площади до 0.5 гектара. Рассматриваю варианты совместного освоения территории. Готов обсудить детали и предложить свое видение по комплексному использованию всей территории в общих интересах. Причина продажи — приобретение участка в другом районе. Звоните для получения подробной информации и официальной оценки. Возможна продажа всех участков сразу по льготной цене. Рассмотрю совместное освоение территории при заинтересованности.