Описание
Дом 225м2 нa учaсткe 13,66 cотoк. Продажа oт ИП. 5 спaлен пo 14-16м2 для бoльшой ceмьи или гоcтей. Зeмли пoceлeний (не сельхoзка), ИЖС, уютный тиxий тупик в Назимихе с дружелюбными благопoлучными cосeдями, подъезд - нoвый асфaльт. Bсe пpава oформлены, никто нe пpoписан, никaкиx обремeнений нeт. Пo желанию пoкупателя можнo оpгaнизoвaть ocтавшуюся финишную отделку (1 этаж) и ландшафтные работы. Строительство по проекту (архитектура, конструкции, инженерия) На 1 этаже: штукатурка и шпатлевка "под финишную отделку" На 2 этаже: финишная отделка (ламинат, вагонка с окрашиванием) Фасады: утеплены ППС 100 мм, декоративная штукатурка Кrеisеl, сайдинг из фиброцементных панелей Кедр Кровля: цементно-песчаная черепица, смотрится солидно и главное не стучит от дождя. Фундамент: забивные ж/б сваи, цокольное перекрытие из ж/б плит Стены 1 этажа: газоблок 300 мм, перегородки 150 и 200 мм Окна Меlkе Еvоlutiоn, 70 мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки, дверь на террасу с ключом На участке подготовлена площадка (200м2, песок, щебень) под экопарковку Забор с 3 сторон участка (кроме передней)Инженерия Газ: в доме, включен <текст-удален>ление работает) Электричество: 15 кВт, 2 щитка в доме (1 и 2 этаж), вся разводка по дому выполнена (с - установкой подрозетников) Котельная, отопление, теплый пол: все сделано, радиаторы установлены Вода: скважина 30м, бойлер, разводка по дому до водорозеток Канализация: вся разводка по дому, септик ИталБио-7, отдельный фильтрующий колодец 1,5*4м Ливневка: дождеприемники в отмостке, отдельный фильтрующий колодец 1*10м, с возможностью перелива из фильтрующего колодца септика Интернет: оптиковолокно в доме, разводка витой пары до розеток (в каждой спальне и гостиной), роутер и точки доступа не установлены ТВ: разводка коаксиального кабеля в кажду спальню и гостиную1 этаж 155м2 3 равноценных спальни по 15-16м2 (мастер-спальни с гардеробом и санузлом нет) Огромная кухня-гостиная 50м2 с высоким потолком 7м до крыши (второй свет), предусмотрено место для установки камина 2 санузла (7,5м2, 4,5м2), в санузле 4,5м2 есть доп. место 1,5м2 для хранения Отдельные прихожая 5м2 и холл 14,5м2 с местами для шкафов до потолка Терраса 13м2 под крышей, можно поставить стол на 8-10 человек Котельная 7,5м2 соединена с прихожей и кухней, можно сразу занести сумки (не ходить через дом) + место для стеллажа до потолка с доступом из кухни и для стиральной машины2 этаж 70м2 2 полноценные спальни по 15м2 с мансардными окнами, низкая стена 1,8м, потолок 2,9м Не тесный санузел 2,5м2 Холл с местом для мини-кухни (бара) 8м2 Мини-гостиная 7,5м2 с выходом на балкон, может использоваться как кабинет Балкон 3м2 под крышей, вид на участок Большая кладовка 26м2, может быть использована для ночевки 1-2 гостей Изюминка проекта - внутренний балкон 2 этажа над гостиной (см. фото). На 2 этаже есть свой санузел, мини-кухня и мини-гостиной, что дает значительный комфорт для длительного пребывания гостей. В отсутствие гостей 2 этаж можно закрыть и не отапливать.
