Продам офис 1.0 м² городской округ Щёлково деревня Никифорово Щёлковская, 72

Предлагаем на продажу земельный участок 1,44 га с проектом и разрешением на строительство производственно-складскоого комплекса формата Light Industrial в Щелково. Удобная транспортная доступность: 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе Вид разрешенного использования: Склады Объекты культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ - отсутствуют В границах земельного участка отсутствуют существующие санитарно-защитные зоны Разpeшение нa строительcтвo cклaдских и офисныx площадeй выдано 21.11.2024 г. на 56 месяцев Разрешено строительство в 4 этапа: 1 этап срок 16 месяцев; 2 этап срок 12 месяцев; 3 этап срок 16 месяцев; 4 этап срок 12 месяцев Общая проектируемая площадь: 6 645,77 кв. м: КОРПУС 1: 1 491, 64 кв. м КОРПУС 2: 1 060,46 кв. м КОРПУС 3: 1 060,46 кв. м КОРПУС 4: 852,28 кв. м КОРПУС 5: 745,72 кв. м КОРПУС 6: 1 435,21 кв. м (склад 745,72 кв. м + АБК 3 этажа кв. м ) Осуществлено присоединение к электрическим сетям (Мосэнергосбыт): - Максимальная мощность присоединенных энергопринимающих устройств: 150 кВт; - Категория надежности: третья Связь: есть ТУ (Ростелеком) Газ: есть ТУ ХВС, ГВС, водооотведение: есть ТУ Подъездные пути: есть ТУ Технические характеристики проектируемого здания: Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 6х18 м Нагрузка на пол: 6 т Количество ворот: 1 док на 400 кв. м (уровень "0") Система пожаротушения: есть Кран-балка: Во всех корпусах предполагаются крановые балки грузоподьемностью 5 т Всю дополнительную информацию предоставляем по запросу, звоните!