Продам дом 187.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 городской округ Щёлково квартал Дачный-2 17 км, застройки Кранкино, Лучистая ул, Красногорск, г. о. Химки, Пятницкое шоссе

Пpодaжа напpямую oт собственника! Пoлный пакeт документов, гoтовых к сделке. Kaпитaльный жилoй дoм из профилирoвaннoгo бруcа (нe каркас!) 2020 г. пострoйки. Дoм поcтpoен из сибирcкoй cocны, с coблюдениeм вcей документации и необxoдимых отступoв oт гpаниц и зарегиcтрирoвaн coглaсно вcем правилам. Великолепное расположение дома позволяет жить в экологически чистом районе на оптимальном удалении от города и оживлённых трасс, и в то же время иметь в распоряжении лёгкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Дом расположен в кдз Кранкино, в 4 км от Зеленограда (10-12 мин. от метро Зеленоград), и в 18 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Фундамент: лента 1 м + монолитная плита 17 см. 1 этаж: - просторный холл- огромная кухня-столовая (30 кв.м.), с панорамным окном в пол и удобной кладовой- большая гостиная (32 кв. м) с панорамным окном в пол- с/у + прачечная (20 кв. м) -котельная с отдельным входом2 этаж: - большой холл (с возможностью сделать дополнительный с/у) - 4 изолированные комнаты (по 18 кв. м.) свободного назначения (спальня, 2 детские, кабинет). Во всём доме установлены окна большого размера (минимум 1.5 метра), за счёт чего в помещениях невероятно светло и уютно. Отопление: Твердотопливный котел, полностью сделана разводка по всему дому, радиаторы - биметалл. Водоснабжение: колодец, вода заведена в дом, полностью выполнена разводка по дому, установлена система фильтрации, бойлерное оборудование, сантехника. Канализация: Септик ТопасЭлектричество: Мосэнерго, заведено в дом. Кровля: МеталлочерепицаДом тёплый, полностью жилой. По отделке из глобального в доме осталось постелить чистовое напольное покрытие (ламинат/линолеум и др.), и несколько моментов по-мелочи. Участок СНТ (назначение: для данного строительства). 12 соток, правильной формы. По всему периметру забор из профлиста. Засажен газоном, туями, плодово-ягодными культурами. Улица тупиковая, тихая, заканчивается лесом (100 м от дома). Несмотря на близость в городу, шума шоссе не слышно, а воздух чистый и свежий. В 10 минутах д. Брехово, п. Андреевка и г. Зеленоград (Москва) в каждом из которых есть всё необходимая инфраструктура от магазинов, торговых центров до школ и поликлиник. До метро Пятницкое шоссе 25-30 минут на машине без пробок. До станции МЦД 3 Зеленоград 10-12 минут. Дом строился для себя, материалы подбирались с особым пристрастием, привозились из других регионов. В доме остаётся 90% мебели, бытовой техники и предметов интерьера. Продаем в связи с переездом. Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре. Продажа от собственника. Предварительные договора с АН не заключаю (с риелторами разговор только по факту: ваш клиент хочет посмотреть дом- звоните, в любых других случаях- не тратьте моё и свое время) .