Продам коттедж 438.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 городской округ Щёлково мкр Лосиный парк улица Лиловая Королев

Пожаловаться Редактировать

Продается эксклюзивный коттедж в поселке Лосиный парк-1, расположенном на границе Национального парка Лосиный остров (Щелковский ГО, МО). Современная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Дом на участке 1650 м² с парковкой на 77 м². Площадь дома 438,14 м², интегрированный гараж на 2 авто. Коттеджный посёлок Лосиный парк-1 находится на границе с Национальным парком Лосиный остров, вблизи д. Оболдино, Щелковского ГО Московской области. Выезд в сторону Москвы по Щелковскому или Ярославскому шоссе (19 км). Вокруг поселка расположены лесные массивы и другие коттеджные поселки, поэтому Вы забудете о мегаполисе с его шумом. Недалеко находятся несколько озер и исток реки Яуза. Современная инфраструктура: На подъезде к поселку находятся несколько магазинов Пятерочка, Сыр да масло, Дикси. На территории поселка есть кафе, детские и спортивные площадки. Участок: Дом расположен на участке правильной формы с забетонированной под укладку плитки зоной парковки на несколько автомобилей. Фундамент: монолитный. Марка бетона В-25 (М-350) Дом возведён из Теплоэффективного керамического блока Kaiman, облицовка из кирпича ручной формовки, надёжный свайно-ростверковый фундамент, стропильная система из обработанной древесины и кровля из гибкой черепицы Tegola СУПЕР - Мастер J; стропильная система выполнена из хвойных пород 1 сорта — всё это гарантирует комфорт проживания людям с самыми высокими запросами. Высота потолков на первом этаже дома — 3.5 м, 2 этажа — 3,0 м. Остекление выполнено из алюминиевого профиля с терморазрывом (теплый алюминий). Коробка — из теплоэффективного керамического блока Каimаn завода Керакам 5-го поколения 3,736 м² *С/Вт, перегородки - из керамического блока Kerakam `12 М-125-150 КПТВ III. Вентканалы собраны из керамического блока Kerakam Vent KMK-в, в качестве дымоходов использован керамический дымоход Schiedel UNI, диаметром 16 и 20 см. Перекрытия и пояса: монолитные Марка бетона В-22,5 (М-300) Лестница: монолитная, Марка бетона В-22,5 (М-300) Облицовка: выполнена из кирпича ручной формовки полнотелого WDF М150 Монс Богандинского завода и ригельного кирпича лицевого пустотелого Гангут 57 Богандинского завода, М250. Готовность к чистовой отделке: Дом находится на стадии черновой отделки. Внутри выполнена механическая штукатурка. Вокруг дома выполнена отмостка с дождеприемниками, объединенными в систему ливневой канализации. Дом уже подключен к централизованной системе канализации, вода подведена к дому. Газ на участке, готовность ввода в дом. Дополнительные преимущества: Подарок новым владельцам: Закуплена часть материалов для инженерных работ внутри дома. Готовность к сделке: дом не имеет обременений, возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Солидные соседи и безопасность: Ваши новые соседи — люди, которые также ценят качество и комфорт загородной жизни. Закрытая охраняемая территория посёлка обеспечит вам спокойствие и уверенность в безопасности вашей семьи.