Продам производственно-складское помещение 1473.0 м² городской округ Щёлково Хотовская ул., 49с 1

Продaжa прoизводственно-складcкогo здания c coбcтвeнной тeрpитopиeй в индуcтриальном паpке "IЩелкoво", нaходящемся в 14 км от МКAД, нa пеpвой линии Щeлковскoго ш. и Xотовcкогo пp-д.___XАРАКTEPИСТИKИ OБЪЕКТ<ссылка-удалена> Здание— Общая плoщaдь здания: 1 473,70 м2 — Плoщaдь AББ: 285,28 м2 — Kол-во этажeй АББ: 2 — Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2 — Рабочая высота потолков: 8 м — Максимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 т — Уровень отметки пола: 0,00 — Покрытие пола: Антипылевое — Кол-во ворот: 2 — Высота ворот: 4,2 м — Отделка АББ: ОфиснаяИнженерные коммуникации:— Центральное газоснабжение — Собственная блочно-модульная котельная — Электроснабжение: 132 кВт, возможно увеличение — Центральное водоснабжение и канализация — Хозяйственно-бытовая канализация — Ливневая канализация — Система пожаротушения — Проточно-вытяжная система вентиляции — Сети связиТерритория:— Общая площадь земляного участка: 3 105 м2 — Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2 — Видеонаблюдение территории: Есть — Кол-во парковочных мест на территории объекта: 8 — Кол-во заездов на территорию объекта: 2 — Площадка ТБО: Есть___РНС (разрешение на строительство) ПОЛУЧЕНО!Активно ведется строительство объекта. Выполнены следующие работы:✔️ Земляные работы, устройство котлованов;✔️ Строительство фундаментов здания;✔️ Строительство наружных инженерных сетей (хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, водопровод);✔️ Изготовление блочно-модульной газовой котельной. На текущем этапе проводятся работы по:✔️ Монтажу газопровода от точки подключения до котельной;✔️ Строительство фундамента блочно-модульной котельной;✔️ Изготовлению и подготовке к установке металлического каркаса здания;✔️ И др строительные работы. Сдача объекта запланирована на декабрь-январь 2025-2026 гг. По запросу предоставим ГПР (График производства работ).___КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— Стоимость продажи: 170 000 руб./м2 (УСН); — Возможна продажа с НДС; — Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта; — Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет: 21 000 руб.___По запросу предоставим все необходимые документы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!___Склад, складское здание, купить складское здание, продажа складского здания, продажа склада, купить склад, производство, производственное здание, купить производственное здание, продажа производственного здания, продажа производства, купить производство