Продам земля сельхозназначения 6.0 сот городской округ Сергиево-Посадский село Озерецкое садовое некоммерческое товарищество Московская горка 9, Хотьково

Пожаловаться Редактировать

Продаю замечательный земельный участок под дачу, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский сельский округ, вблизи д. Озерецкое, с/т "Московская горка", участок № 9 координаты 56.294975, 37.841309 кадастровый номер 50:05:0040117:37 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Электричество 5 кВт заведено на участок. По документам площадь 6 соток. Однако, участок расположен на крайней линии и одной стороной обращен к ЖД, до которой не менее 20 м. Что дает дополнительно полезной площади не менее 4 соток. Получается, по факту можно использовать от 10 до 12 соток, т.к. на использование зоны до экрана ЖД претендовать некому. Поезда по этой ветке ходят не часто. Платформа 62 км. Сами пути отделены шумогасящим экраном. Участок прямоугольной формы, ровный, не межеван, находится в глубине поселка, закрыт от сильного ветра. Обременений нет. Земля плодородная, не истощена, но и не обрабатывалась. Источник воды - колодец , примерно 150 м от участка. Есть вариант организовать скважину на участке. Забор отсутствует, имеются столбики вдоль стороны с дорогой. Вокруг обжитые участки, соседи - добропорядочные люди. С одной из сторон (справа на карте) к участку примыкает заброшенный участок примерно такого же размера. Вероятно, есть вариант приобретения и слияния. Из полезной растительности береза. На участке имеется армейский (советский) вагончик – кунг. Внутри отделка, целая, но без изысков. Металл двери частично поржавел, остальное в достаточно хорошем состоянии. После незначительного ремонта и отделки будет добротный дачный домик. Фото 2022 года. Дорога до общества и участка грунтовая. До асфальта 2 км. До автобуса 2 км. При наличии автотранспорта – отличный вариант для дачи в замечательном месте. Зимой дорога чистится от снега. В поселке часть семей проживает круглогодично.