Продам дом 141.4 м² на участке 6.5 сот этажей 2 городской округ Сергиево-Посадский Ветвистый переулок, 4

Пожаловаться

Продается уютный дом на участке 6,5 соток, расположенный вдалеке от городской суеты на территории "Машино-Дубки" в деревне Машино Сергиево-Посадского городского округа. Дом высотой в два этажа, площадью 141,4 кв.м построен из газобетонных блоков (толщиной 300 мм) в 2022 году, и установлен на свайный-ростверковый фундамент (диаметр cвай - 380 мм, лента 600*400 мм, черновой пол 150 мм + утепление + стяжка 120 мм с армированием + стяжка под плитку с теплым полом). Внешней отделки дом не имеет. Крыша дома покрыта мягкой кровлей с утеплителем 200 мм. Внутри дома произведен ремонт с использованием качественных строительных и отделочных материалов, установлены окна ПBХ. В доме находятся: пять жилых комнат (на первом этаже - 2, на втором - 3). На первом этаже располагается прихожая, просторная гостиная с большой кухней, одна жилая изолированная комната, совмещенный санузел (туалет, раковина+душевая), гардеробная (под лестницей), бойлерная, застекленная веранда. В прихожей, кухне и гостиной пол облицован керамической плиткой. Стены и пол санузла облицованы керамической плиткой, установлена сантехника хорошего качества. Установлен накопительный водонагреватель. На первом этаже установлены теплые полы, в том числе в санузле. Между первым и вторым этажом деревянные перекрытия с утеплением 200 мм. С первого на второй этаж ведет добротная деревянная лестница с подсветкой. На втором этаже дома располагается холл, три изолированных комнаты, помещение для гардеробной, помещение для санузла (коммуникации выведены). Все коммуникации заведены в дом. Пол на втором этаже покрыт линолеумом. Вход в дом осуществляется с двух сторон: передней стороны и через веранду. В доме установлен электрический котел для обогрева помещений, в гостиной установлен электрический камин, которой также используется для обогрева помещения. Дом прекрасно подойдет для комфортного круглогодичного проживания как супружеской паре, так и семье с детьми. Подходит под ипотеку. Имеется возможность прописки. Вся мебель и техника (холодильник, посудомоечная машинка, электрический духовой шкаф, электрическая варочная панель, стиральная машинка) остаются новому владельцу. Газ по границе участка. Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина глубиной 60 метров, септик "Евролос" (который позволяет не лишать себя привычного комфорта проживания при отсутствии центральной канализации). Земельный участок ровный, сухой и правильной формы, площадью 6,5 соток. Территория участка ухожена. Участок забором не огорожен, но установлен каркас для него. Имеется парковочное место как на территории участка. Подъeзд к участку круглoгoдичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега. В непосредственной близости в близлежащих населенных пунктах, например в г. Хотьково и г. Сергиев Посад, расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, детские развивающие кружки и секции, отделения почты России, отделения Сбербанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, бассейны. В 10-15 минутах ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта до г. Хотьково на общественном транспорте 15 минут, до ж/д и автовокзала в г. Сергиев Посад 25 минут. Деревня Машино находится вблизи автомобильной дороги и федеральной трассы М-8 "Холмогоры", что позволит новому собственнику дома беспрепятственно совершать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим районам Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей. Бeзопасность: Прямая продажа: мы готовы к сделке! Предлагаем своим покупателям: - помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.); - скидки по процентной ставке (от 0,3%) и банковским страховкам; - полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта; - межрегиональная сделки Ваш эксперт по недвижимости А.Н. "Честный Партнёр"