Описание
Номер лoта: нп-0023167. Продаётся 2-х этажный жилoй дом, пoд чистoвую отделку, pядом c леcным мaccивoм. Дoм расположен в КП Ёлочки клубногo типa, c нeбoльшим количеcтвом домовладeний, c двойным контpoлeм доступа (двa шлaгбaумa) на тeрриторию. Пocёлок paсположeн в шаговoй доcтупноcти oт деpeвни Bapавинo, c необходимым количеством объектов социального обеспечения (школа, магазины, аптеки, рынок). Рядом с посёлком есть небольшое озеро для отдыха и рыбной ловли. До выезда на Ярославское шоссе 1 км. Внутри посёлка дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Платежи (сборы за эксплуатацию мест общего пользования, вывоз мусора, чистку дорог в зимний период, охрану) 12 тыс. руб. в год. Дом площадью 101,6 кв.м. построен из пеноблоков, с утеплителем и отделкой под шубу. Фундамент ленточный с заглублением 1,8 м. ниже глубины промерзания. Внутри дома выполнена вся электрическая разводка, с заведение электрического кабеля в розеточные группы. Сантехническая разводка выполнена по этажам и заведена в систему слива в канализационную систему септика. Скважина (30 м.) подключена, но водопроводные трубы не установлены. Крыша покрыта металлочерепицей, кровля выполнена со всеми элементами гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции. Перекрытия межэтажные железобетонные (100 мм.), стяжка на полу финишная. Стены оштукатурены и выровнены, окна с двойными стеклопакетами. К жилой части дома примыкает помещение площадью 14,4 кв.м. с отдельным входом, которое можно использовать как котельную, подсобное помещение, склад и т.д. На втором этаже есть выход на открытую террасу-балкон. На первом этаже, перед входом в дом, есть открытая веранда. Коммуникации:- Скважина (30 м.)- Септик (Топас) с биологической очисткой, переливной.- Электричество - 15 кВт.- Газ в перспективеЗемельный участок:- Категория - "Земли сельскохозяйственного назначения"- Вид разрешённого использования - "Для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нём"Земельный участок имеет естественный уклон в сторону леса и дороги. В весенний период и в период дождей вода на участке не остаётся и нет заболоченных мест. Баня выполнена на винтовых сваях из бруса, площадь - 30 кв.м. Строение зарегистрировано и ему присвоен кадастровый номер. Печь для парилки твердотопливная (Vоhringеr) выполнена из безопасных высокопрочных материалов. Очень экономичная и быстро прогревает парную. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, звоните и мы быстро организуем показ. ЗН БВ
