Продам коттедж 145.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Серпухов деревня Арнеево

Без посредников! Новый уютный дом, построен в ноябре 2024 года по скандинавским технологиям. Есть Видео-обзор дома - напишите "пришлите обзор". Построен строго по проекту. Стройка документирована на видео! Уникальная возможность купить новостройку и адаптировать ее под свой вкус! Это не образец - это продается реальный дом - приезжайте ! Дом полностью готов к разводке электрики и чистовой отделке. Ждем покупателя, что бы согласовать дизайн проект. В дом заведено электричество, вода, канализация, дом отапливается. === Локация: + Закрытый коттеджный поселок, дороги асфальтовая крошка, зимой чистят; + 65 км от МКАД по Симферопольке (от 45 минут по 3х полосному скоростному шоссе); + Пешком 15 минут продуктовые магазины Пятерочка, Малинка, есть аптека. В 15 минут на авто - гипермаркет Лента; + Всего 18 км (20 минут) до Серпухова - там есть торговые центры, школы, детские сады (частные в том числе); + Пешком 5 минут - детская площадка и спортивная площадка; + В 5 минутах на авто - большой комплекс для детей, а так же закрытый спортзал с тренажерами; + Пруд для рыбалки и конно-спортивный клуб с крытым ипподромом в 5 минутах на авто; + Уютный уровневый ресторан в 5 минутах на авто. === Инженерное оснащение: + Электричество 15 кВт (заведено в дом); + Газ (оплачен договор, в стадии оформления МосОблГаз); + Централизованное водоснабжение, устроен кессон, вода заведена в дом; + Установлено локальное очистное сооружение на 6 человек (Евробион 6 с принудительным выбросом и греющим кабелем); + Канализация разведена по дому; + Водосточка полностью выполнена (Дёке); + Приточно вытяжная вентиляция (в проекте, монтаж после согласования интерьера); + Водяной теплый пол и стяжка 8 см (в проекте, монтаж после согласования интерьера); + По электричеству, водоснабжению и отоплению готовы проекты; + Интернет через оптоволокно по границе участка. === Участок: + Выполнен забор по стандартам поселка (из деревянных планок, оттенок белого); + Установлены ворота с электрическим приводом и дистанционным управлением. === Конструктив: + До старта проектирования выполнены геологические исследования; + Выбран тип фундамента из забивных железобетонных свай с обвязкой ростверком; + Каркас дома выполнен из строганой доски 145х45 камерной сушки; + Цокольное перекрытие выполнено из ЦСП 22 мм. Пол не батутит! + Утепление пола 200 мм (с контрутеплением) и 60 мм ЭППС (над которым теплый пол); + Утепление по стенам 200 мм и 25 мм МДВП, армированная теплоотражающая пароизоляция. Слои суммарно эквивалентны 250 мм утеплителя; + Утепление кровли 250 мм (с контрутеплением); + Кровля выполнена по техническим стандартам УНИКМА, есть фото и видео монтажа; === Отделка дома: + Фасад выполнен из лиственницы сорта Прима с покрытием маслом Biofa (покрытие маслом выполнялось в цеху); + Финишное покрытие кровли - битуумная черепица Технониколь Ранчо; + Установлены окна Veka SoftLine 70 с двухсторонней ламинацией; + Пол террасы - лиственница; + Готов дизайн проект.