Продам садовый участок 8.0 сот городской округ Серпухов деревня Дракино мкр Солнечный район

Пожаловаться Редактировать

Участок реальный! Можно найти расположение точное по кадастровому номеру:50:32:0010207:440. Точка стоит ближайшая. Готовая прямая переуступка прав аренды. Арендодатель- администрация г. Серпухов Московской области Срок аренды до 2064 года! Земли с назначением "для дачного строительства", на ней можно строить дом и прописываться Полностью сопровождаем сделку от переоформления права аренды до выкупа участка в собственность. Смотрите подробнее о данной процедуре в видео! Как выглядит процедура: вы покупаете переуступку права аренды, регистрируем аренду на вас в мфц, вы платите копеечную ежемесячную аренду за участок (аренда в год от 1500-2500!!!, зависит от размера участка. это аренда 2015 года за 0,3% от кадастра) На данный участок размер арендной платы в ГОД= 1227 рублей 90 копеек! Сейчас такой низкой аренды вы не найдете! Все документы, акты и платежки для сомневающихся в реальности могу прислать)) далее вы строите дом на этом участке, регистрируете дом в Росреестре в свою собственность и на этом основании вы можете выкупить участок у муниципалитета за 3% его кадастровой стоимости. Технически участок подходит под ипотеку, если срок ипотеки будет меньше срока аренды!(т.е на сегодня менее 40 лет. Но возможность ипотеки вы можете уточнить только в конкретном банке. ЭКНОМИКА: складывается таким образом. Рассмотрим на примере участка с кад. номером:50:32:0010207:440 370 000 (переуступка)+аренда на время стройки (обычно 6-12 месяцев) 1229,9 (берем год аренды и 615 если полгода строить)+выкуп участка 3% от кадастра (3% от 409 298,46 это 12 278)=383 508 будет конечная стоимость данного участка для вас Для понимания стоимость подобного участка на <текст-удален> или <текст-удален>е напрямую от 1+млн Вы можете просто купить данную переуступку и самостоятельно заниматься выкупом. Если вы не хотите разбираться в тонкостях документов и хотите, чтобы мы <текст-удален>роводили в этой сделке на каждом этапе (от подачи уведомлений до оформления права собственности, чтобы не забуксовать на документах и их правильном и своевременном оформлении и других вопросах, связанных со стройкой, охранными зонами при их наличии, согласованиями и тд) то наши услуги начинаются от 15 000 (за подробную консультацию-инструкцию) до 100 000-150 000 за полное сопровождение до выкупа, вкл. юридическое В продаже есть и другие участки, в т.ч. у леса. Первая очередь продажи ДНП "Приокские Дали" по вкусной цене.