Продам садовый участок 8.0 сот городской округ Серпухов деревня Дракино мкр Солнечный район

Пожаловаться Редактировать

Участок реальный! Можно найти расположение точное по кадастровому номеру:50:32:0010207:433. Точка стоит ближайшая. Готовая прямая переуступка прав аренды. Арендодатель- администрация г. Серпухов Московской области Срок аренды до 2064 года! Земли с назначением "для дачного строительства", на ней можно строить дом и прописываться Полностью сопровождаем сделку от переоформления права аренды до выкупа участка в собственность. Смотрите подробнее о данной процедуре в видео! Как выглядит процедура: 1. Вы покупаете переуступку права аренды, регистрируем аренду на вас в мфц, 2. Вы платите копеечную ежемесячную аренду за участок (аренда в год от 1500-2500!!!, зависит от размера участка. Это аренда 2015 года за 0,3% от кадастра) На данный участок размер арендной платы в ГОД= около 1500 рублей Сейчас такой низкой аренды вы не найдете! Все документы, акты и платежки для сомневающихся в реальности могу прислать)) 3. Далее вы строите дом на этом участке жилой! Электричество есть! Можно сразу подключить через Россети и строиться. 4. Регистрируете дом в Росреестре в свою собственность и на этом основании вы подаете заявление на выкуп 5. выкупить участок у муниципалитета за 3% его кадастровой стоимости. Технически участок подходит под ипотеку, если срок ипотеки будет меньше срока аренды! (т.е на сегодня менее 40 лет. Но возможность ипотеки вы можете уточнить только в конкретном банке) ЭКНОМИКА: складывается таким образом. Рассмотрим на примере участка с кад. номером:50:32:0010207:433 (8,01 сотки) 280 000 (цена переуступки)+аренда на время стройки (обычно 6-12 месяцев) 1437,22 (берем год аренды если строим год)+выкуп участка 3% от кадастра (3% от 475 772,52 это 14 273,18 )=295 700,49 будет конечная стоимость данного участка для вас в собственность (т.е. всего по 37 000 за сотку!!!)) Для понимания стоимость подобного участка на <текст-удален> или <текст-удален>е напрямую от 1+млн Вы можете просто купить данную переуступку и самостоятельно заниматься выкупом. Если вы не хотите разбираться в тонкостях документов и хотите, чтобы мы <текст-удален>роводили в этой сделке на каждом этапе (от подачи уведомлений до оформления права собственности, чтобы не забуксовать на документах и их правильном и своевременном оформлении и других вопросах, связанных со стройкой, охранными зонами при их наличии, согласованиями и тд) то наши услуги начинаются от 15 000 (за подробную консультацию-инструкцию) до 100 000-150 000 за полное сопровождение до выкупа, вкл. юридическое В продаже есть и другие участки отмеченные на фото, в т.ч. у леса (первая полоса к лесу). Первая очередь продажи ДНП "Приокские Дали" по вкусной цене. Большой план застройки и инфраструктура.