Продам дом 149.0 м² на участке 11.6 сот этажей 2 городской округ Серпухов деревня Клейменово Коттедж

Пожаловаться

Продаётся полностью готовый к проживанию капитальный жилой дом (коттедж) с эксплуатируемой кровлей. Строился для полноценного круглогодичного проживания, все удобства современного дома в нём предусмотрены. Дом общей площадью 220 кв.м, два этажа жилые общей внутренней площадью 149 кв.м плюс эксплуатируемая кровля порядка 70 кв.м., а также небольшая терраса на первом этаже и лоджия на втором. Дом находится в активно развивающемся посёлке "Клеймёново-3" в Серпуховском районе Московской области (Симферопольское шоссе) в той части района, что ближе к Москве. Чеховский район буквально рядом. Тихие и красивые места, с лесами и водоемами. Рядом река Нара. Из дома очень красивые виды. Асфальтированная дорога, зимой чистится от снега, удобный круглогодичный подъезд. Дом светлый, много окон, с качественной внутренней и наружной отделкой, просторный, с высокими потолками. Коммуникации: Зимний водопровод - круглогодичный централизованный. Электричество - 3 фазы выделенной мощностью 15 кВт по сельскому тарифу. Газ - врытый на участке газгольдер объёмом 4600 л. Заполнение индивидуально. Отопление и нагрев горячей воды от газового котла, полностью функционирующее. Предусмотрены также подключение электрокотла (в топочную выведен кабель на три фазы и есть отводы для теплоносителя) и электрического бойлера. Канализация - индивидуальный септик на участке. В посёлке высокоскоростной оптоволоконный интернет. Фундамент: ленточный жб монолит с подошвой, утеплён и отделан камнем. По кругу бетонная отмостка с утеплением. Стены: газосиликатный блок 300 мм, снаружи утеплён фасадным пенополистиролом 80 мм и отделан декоративной штукатуркой типа "короед" по технологии "мокрый фасад". Внутри - штукатурка и обои. Перегородки и внутренняя несущая стена - кирпичные, на втором этаже внутренние перегородки - газосиликатные. Выполнен дымоход из кирпича под будущий камин. Дом оснащён вентиляцией. Все перекрытия в доме, включая крышу, - железобетонные плиты. Пол первого этажа утеплён экструдированным пенополистиролом 180 мм, проложен и подключен к газовому котлу водяной теплый пол (большая теплоёмкость стяжки - порядка 10 см, что позволяет надолго аккумулировать тепло), по стяжке - плитка. Пол второго этажа - стяжка и ламинат. Потолки первого и второго этажей - натяжные. В санузле на первом этаже полы и стены - плитка. Установлены ванна и унитаз. Есть выходы под раковину (мойдодыр) и дополнительный свет для зеркала. В санузле на втором этаже также плитка по кругу, есть все выводы под сантехприборы (душевая, унитаз, раковина и стиральная машина), также предусмотрено место для глажки белья. Все комнаты с дверями, отопительными радиаторами и отделкой, готовы для проживания. Эркерная планировка комнат, в каждой комнате минимум по три окна. Везде по дому выполнено освещение светодиодными светильниками, также предусмотрено много выводов дополнительного освещения, в частности на кухне и в санузлах. Крыша дома: по жб перекрытиям первая лёгкая выравнивающая стяжка и напаяная гидроизоляция, далее комбинированное утепление из 150 мм экструдированного пенополистирола и 50 мм жёсткого минераловатного утеплителя. По утеплению через мембрану выполнена стяжка с разуклонкой и три слоя основной гидроизоляции. Кровля эксплуатируемая. Есть выводы под воду и канализацию, выведены свет и розетки. Воронки и водосливная выполнены с греющим кабелем для защиты от обмерзания. По периметру ограждения эксплуатируемой кровли сделаны декоративные кровельные свесы, обшитые мягкой черепицой "Тегола". Периметр ограждения с внутренней стороны обшит вагонкой. Крыша дома абсолютно герметична, за 9 лет эксплуатации ни единой протечки. В доме с первого этажа и до третьего (на эксплуатируемую кровлю удобный выход с полноразмерными двойными дверями) - лестница под "бархатный шаг" из сварного металлокаркаса, обшита деревом. Лестница (как крыльца и балкон на втором этаже) - без перил и балясин, на фото видно. Предполагалась ковка в едином стиле. Земельный участок: ровный, ухоженный. На участке выведен водопровод для летнего использования и электричество. Посажены декоративные растения. Огорожен со всех сторон сеткой рабица. Дом полностью свободен, готов к заселению и проживанию. Ранее эксплуатировался круглогодично, в процессе эксплуатации проявил себя без нареканий. Рядом нет вредных и опасных производств или военных объектов. Для оплаты возможно использование материнского капитала. Рассматривается частичная рассрочка и разумный торг.