Продам дом 71.9 м² на участке 7.25 сот этажей 2 городской округ Серпухов СНТ Сад №1 микрорайона им. Ногина

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается жилой дом 92 (72м кв дом+20м кв жилая пристройка) квадрата с домовой книгой под прописку в городе Серпухов. На участке 7,25 соток в экологически благоприятной части города. Дом зимний тёплый для круглогодичного проживания. Клееный брус 18 см, утеплен и обшит сайдингом премиум класса. Мягкая кровля. Стеклопакеты Beko зимние. Утепление пола и чердака 40 см. Внутри окрашен в белый цвет пропиткой Dufa. Везде ламинат. В доме 4 жилых комнаты(2 вверху, 2 внизу), чердак, два с/у, два коридора, кладовая и большая кухня-гостиная. Мебель и технику оставим по договорённости. Техника ещё на гарантии. Дом практически новый. На гарантии от фирмы "Терем". Помимо дома на участке стоит бревенчатая баня мечты. Размером 4х6м. Баня, зимняя. С душевой и уличной купелью. Построена из качественных материалов. Имеется чердак со входом с уличной стороны. Так же на участке находится домик-сарай с навесом. Домик тоже зимний. Каркасный с утеплением 20 см. Для любителей экстрима есть теплица 3х4. Три высокие грядки клубники и земляники. Игровая детская площадка. Летний туалет. По периметру участка высажены туи смарагд 50 штук, в качестве живой изгороди. И 10 туй брабант, огораживающих зону автостоянки и площадку перед домом и баней. Канализация автономная. Септик с документами. Очень грамотно всё сделано. Без вреда для экологии и жалоб соседей. Водоснабжение-скважина с зимним кессоном. И септик и скважина спрятаны под декоративные элементы для безопасности. Проводной интернет ИИФ. Установлены камеры видео наблюдения. Электричество - сети на стадии передачи в Мосэнергосбыт. Соответственно, 15 кВт без проблем. Подключён индивидуальный лицевой счет с (!) понижающим коэффициентом (-30% от стоимости электроэнергии<текст-удален>ление - любое на выбор. Електрокотел Protherm Скат 12 кВт и твердотопливный котёл Zota Тополь ВК 22 кВт. Работают как в паре, так и автономно друг от друга. Разводка радиаторов по дому с терморегуляторамин. Две сплит-системы на каждом этаже. В бане чугунная печь Везувий Легенда. СНТ проходит по программе газификации в перспективе. Ко всем строениям на участке подведено электричество. В баню заведена вода. Мангальная зона - лавочки, стол, мангал с навесом и печкой под казан. Территория ухоженная. Везде газонная трава. Есть плодовые деревья-яблони, сливы, вишня, груша. Кустарники - крыжовник, смородина, ежевика, малина. Виноград. Цветы. Всё расположено максимально компактно. С соблюдением всех СНиПов по строительству. Забор - рабица по периметру. С лицевой стороны - металлический штакетник. Парковка на 4 машины. Модный курятник. С соседями сложились прекрасные отношения. Теперь по поводу расположения. Участок расположен реально в пределах города. Именно шаговая доступность всего. Идём с ребёнком в детский сад максимум 15 минут. Магазины, школы, центр города, вокзал - все в РЕАЛЬНО шаговой доступности. Хорошие асфальтированные дороги подведены прям к воротам СНТ. По самому СНТ асфальтовая крошка с круглогодичной чисткой снега. Живёт сторож. По поводу просмотра - строго по договорённости. В доме проживаем. Риэлторам без реальных покупателей - просьба не беспокоить. Если появится желание продавать с чей-то помощью - у меня уже есть прекрасный вариант. Я-собственник. Дом в собственности более 5 лет. С документами полный порядок. Торг уместен только при встрече и реальном варианте выхода на сделку.