Описание
Предлагается земельный массив общей площадью 106,4 ГА по цене 8,5 тыс. руб. за сотку. Участок расположен вблизи деревни Репотино, Шаховской район, 130 км. по скоростному Новорижскому шоссе. Категория земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», Вид разрешенного использования (ВРИ): «Ведение садоводства» (полное соответствие ВРИ с 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»). На землях с данным ВРИ можно построить жилой дом и прописаться!!! Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Шаховского района участок можно дальше размежевать (минимальная площадь – 6 соток). Участок под развитие, идеально подходит под дачное строительство. Участок с рельефом, перепад высот порядка 15 метров, что позволяет провести водопровод и канализацию с естественным стоком воды. Верхняя часть участка граничит с живописным лесом (наблюдали неоднократно лосей, выходящих из леса на участок), при этом на самом участке стоят одиночные деревья и кустарники. С участка открывается живописный вид на Церковь Сретения Господня в Песках По участку выполнены следующие виды работ: -Подведено электричества: две точки подключения, на 15 кВт и 25 кВт -Согласовано в Мосавтодоре два подъезда к участку -Выполнена топографическая съемка наиболее рельефной части массива (порядка 50 ГА) -Разработана концепция развития дачного поселка с учетом окружающего ландшафта и рельефа участка -Получено предварительное согласование от Администрации Шаховского района для обустройства общественных зон на территориях общего пользования, граничащих с участком. -Зарегистрировано СНТ - Выполнена противопожарная опашка участка в области прилегания к лесному фонду (апрель 2024) Кадастровые номера: 50:06:0110301:1256, 50:06:0110301:1257, 50:06:0110301:1258 и 50:06:0110301:1259-50:06:0110301:1267. Массив продается полностью, возможен торг.