Продам дом 115.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 городской округ Шаховская деревня Замошье дп. Верхнерузский

Пожаловаться Редактировать

Газ уже проводят по посёлку(свежая информация)!!! Продам дом, из полноценного бруса 150х150, строганный с обеих сторон сторон. Дом построен из северного Кировского леса в декабре 2023 года, под усадку. В данный момент состояние дома на фото. Строили качественно, все соединения в "ласточкин хвост", углы в "теплый угол"(шип-паз), нижний венец 150х200 и 20 рядов брус 150х150(всего 21 ряд), перегородки, потолочные и половые балки из бруса 150х100. Брус так же скреплялся на берёзовые нагеля 25 мм, с шагом примерно 750 мм, верхние ряды 500-600 мм, такие узлы крепления страхуют всю коробку от "разъезжания" и "кручения" бруса при усадке и высыхании. Кровля обычная двухскатная, высота конька от бруса 1650 мм, что придает аккуратный и красивый вид для дома. Кровля покрыта металлочерепицей 0,45 мм, цвет Rаl 7024, серый графит(самый трендовый и оптимальный цвет на данное время). Окна ещё не вырезаны в нужный размер (не обращайте внимание на неровности), это делается после усадки при отделке дома. Дом установлен на забивные ж/б сваи 150х150 мм, длина свай 3000 мм, на 2500 мм забиты в землю, всего установлено 46 свай, по запросу могу скинуть план свайного поля на планировке дома. Сваи забивались в октябре 2023 года. Положение свай проектировалось с большим запасом прочности со средним шагом 2000-2500 мм (в некоторых местах даже и меньше) Дом поставлен на кадастровый учёт, планировку дома скину по запросу. В доме запроектирована сауна 5,6 м2, с душевой 6,0 м2, вам не придется строить отдельно баню(а это огромная экономия), так же 2 спальни и большая кухня-гостиная (29 м2) с выходом на просторную террасу 21 м2. Так же есть тех. помещение (4,7 м2) , и отдельный санузел (4 м2). Общие размеры дома 8,5х11,0 м, плюс терраса 2,5 м шириной. В доме можно проживать круглогодично, утеплять фасад не требуется, только проконопатить после усадки. Внутренние и внешние стены строганные, при отделке их стоит только покрасить. Дом находится в дачном посёлке Верхнерузский, в 12 км от г. Шаховская, где есть вся необходимая инфраструктура( школы, детские сады, поликлиники, аптеки, все сетевые магазины, рестораны, кинотеатр, Wildbеrriеs, Оzоn и т.д.). Сам город очень ухоженный и красивый. Есть ж/д станция, ходят электрички от москвы. от МКАД по живописному скоростному Новорижскому шоссе 135 км, примерно 1,5 часа на машине. Посёлок находится всего в 1 км от Верхнерузского водохранилища, красивое тихое и живописное место. Отличное место для рыбалки и охоты, рядом есть спуск для лодок. Дорога до поселка асфальтированная и чистится круглогодично, по поселку отсыпка из асфальтной крошки. уже многие соседи живут круглогодично, некоторые приезжают на выходные, сотовая связь хорошая LТЕ. На участке есть электричество (8 кВт), можно увеличить до 15 кВт. Остальных коммуникаций нет. скважину и септик устанавливаются отдельно. Газ в посёлке уже проводят до участков, подключение отдельно. Рядом с участком есть ещё один участок 15 соток, усеян красивыми ёлками, продаётся отдельно за 450 тыс. Ещё больше информации и фото по телефону, только реально заинтересовавшимся покупателям. Кадастровый номер участка (8 соток с домом) 50:06:0050604:672 ИЖС Кадастровый номер участка (15 соток, 450 тыс) 50:06:0050604:746 ИЖС Торг возможен у террасы