Продам дом 135.0 м² на участке 22.0 сот этажей 2 городской округ Шаховская рп Шаховская село Косилово

В экологически чистом районе Московской области, 150 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. В дер. Косилово, продается видовой участок 22 сотки . С домом и баней. Участок прямоугольный, с небольшим, естественным уклоном к полю. Быстро просыхает. Нет заболачивания. Дом и баня стоят на возвышении. Прекрасный вид из окон и самого участка на прилегающую территорию и поля с лесом на горизонте. Участок ухожен, растут садовые деревья (яблони, груши, фундук), кустарники (малина, клубника, жимолость и прочее). Ландшафтные растения: сосны, каштан, канадский дуб, а так же различные цветы- розы, пионы, гортензии, тюльпаны На участке расположены дом, баня, хоз. постройки, теплица. Между строениями дорожки из плитняка. Фундамент мелкозаглубленная лента, пятистенок. По периметру устроена утепленная отмостка из ЭППС и щебня. Организовано водоотведение. Жилой дом. 8х9. Уютная терраса 5х2,5 с панорамным остеклением. (135м2 жилая площадь). Два этажа. 1-й этаж: Профилированный брус 150 мм, 2-й этаж: мансарда, утепленный каркас. Снаружи дом перекрестно утеплен мин. ватой 100 мм. и зашит сайдингом Docke (вентилируемый фасад). Пол: 1 этаж утепление по лагам 200 мм ППС, покрытие ламинат, 2 этаж 100 мм мин. вата АКУСТИК батс (шумоизоляция), покрытие- половая доска. Утепление крыши 200 мм. мин. вата. На крыше гибкая черепица shinglas. На скатах крыши установлены мансардные окна. В перегородках шумоизоляция АКУСТИК батс. Окна П<текст-удален>ление воздушное, с разведением по комнатам, панорамным камином Jotul XVIII (18 кВт.) Дополнительно электрические конвекторы (ночной тариф). Туалет и душ, в доме. Вода колодезная, заведена в дом (фильтры, умягчители). Горячая вода: электрический бойлер. Канализация- септик из бетонных колец с полем фильтрации. Электричество 15 кВт (счетчик 2-х тарифный). Есть видеонаблюдение. Дом в эксплуатации с 2013 года, использовался для сезонного проживания летом (каникулы), и на новогодние праздники. Очень хорошо держит тепло зимой, а летом приятную прохладу. В доме есть вся необходимая мебель, и предметы быта. Кровати, диваны, кухня, стиральная машина, духовка, микроволновка, телевизор, холодильник. Баня 6х8 с открытой террасой . (~34м2 теплый контур: комната отдыха, моечная, парная) Построена в 2017 году. Профилированный брус 150 мм. На полу плитка/линолеум. Утепление перекрытия 150 мм. мин. вата. Холодный чердак. Крыша металлочерепица. Хозяйственные постройки на участке: бытовка для хранения инвентаря и сарай (каркасный, утепленный) используется как мастерская. Дом уже можно эксплуатировать круглогодично! Деревня Косилово газифицируется с конца 2024г. Идет прокладка труб к границам участков. При желании и возможности подключить газ, эксплуатация станет дешевле в разы. Продажа от СОБСТВЕННИКА! Риелторам и Агенствам просьба не беспокоить!