Продам земельный участок ижс 300.0 сот городской округ Шатура деревня Марковская 9855 км, г. о. Шатура, Черусти, Егорьевское шоссе

Пожаловаться Редактировать

🔥 Пpoдается зeмельный учaсток (3 ГА) в зонe СX-2, ВРИ - дaчнoe cтроительcтвo c кoнцeпцией эко поселка, (40 участков c дopoгoй) на 23 учаcтка под cтpоительcтво жилых домов + базa oтдыxа (грaдoобрaзующий туpбизнec)) нa 14 домoв нa берегу пpоектиpуeмoгo пруда ( 60х100= 6.000 м2),+ бaня c бaсcейном, пиpсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом электроквадроциклов и велосипедов. 👀 Строить можно сразу после сделки. 💎 И дочитайте объявление до конца - будет полезно!🔴 Эко поселок “Автономия 3” Это Коттеджный поселок с базой отдыха и озером находится в Московской области, Шатурского района, с. п. Дмитровское, вблизи д. Марковская.✅ КОНЦЕПЦИЯ ПОСЕЛКА и БАЗЫ - кратко! На территории огромный частный, ухоженный и благоустроенный пруд 6.000 м2, хорошие широкие дороги, видеонаблюдение, база отдыха с рыбалкой, отель, банный комплекс, прокат электротехники (квадроциклы, велосипеды, лодки), общий пляж для жителей поселка с белым песком и беседками. Вдоль всего поселка протекает красивый ручей с благоустроенным парком для прогулок, отдыха у воды и на площадках. Газ в Ватолино есть, электричество на границах участков - проводка под землей вдоль дорог. 🍒 Это не СНТ, никаких обязательных, ежемесячных платежей и пользование общими территориями бесплатно для жителей поселка - за все платят отдыхающие базы отдыха - вы платите только за электричество, газ, рыбу, аренду техники, вывоз мусора. Все участки огораживаются живой изгородью для эстетики в соответствии с концепций анти забор.💎В этом поселке не продаются участки в розницу, только дома с подрядом, доходные дома и бизнес на базе отдыха под управлением УК - все застраивается несколькими застройщиками в единой архитектурной концепции для зон и территорий.✅ Кадастровый номер участка: 50:25:0090202:7 🔥Координаты участка для самостоятельного просмотра: 55.340843, 39.833680👌 Городская инфраструктура сетевые магазины, школы, сады, поликлиники в 4 км - 5 мин на машине или автобусе, 10 мин на квадроцикле, 15 мин на велосипеде, 30 мин пешком по лесной дорожке.⭐️ Нереально красиво, уже сейчас! Часть фото перспектива! ⭐️ Оптимальный размер! ⭐️ Соседей нет! ⭐️ Дорога прямо до участка, ⭐️ До пятерочки 10 минут. ⭐️ Электричество подведено, ⭐️ Имеется: обоснование цены, ⭐️ Обоснование инвестиций, ⭐️ Проект межевания с хорошим балансом территории, ⭐️ Генплан участка ⭐️ ГПЗУ, и другие справки на руках!🔥Документы вышлю по запросу. 🔥 Кадастровая усредненная оценка, без учета визуальных, эстетических, потенциальных параметров: 4.900.000 рублей. ⭐️ Потенциальная срочная прибыль от 40.000.000 руб., ⭐️ Потенциальная долгосрочная прибыль от 2.000.000 руб., в мес. ⭐️Имеется обоснование цены, концепции поселка с базой отдыха, сметы на строительство дорог, пруда, электрификации, ландшафта.⭐️Цена участков на безе отдыха гарантирована будет в тренде от 300.000 за сотку при реализации запланированной концепции и грамотном маркетинге. ( есть данные статистики и аналитика спроса за 2 года + реализованные проекты) Ну, а на строительстве домов не зарабатывают только ленивые.🍒 Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)! 💎Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха в с озером в Подмосковье - БЕСПЛАТНО! Так как прибыль с продажи домов в КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха и по сути получить базу отдыха бесплатно за счет капитализации, конвертации труда и вложений.💎Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе) ✅ 10 домиков у озера с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же. Считайте сами. дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на пруду. Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно если вложиться в ремонт и трудится самостоятельно 140.000 рублей. Аренда домика на озере с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки Х 30 дней = 180.000 а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес.,+ апарт отель 2М + баня, рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше.🔥Купить землю под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно всегда дешевле и лучше,👌 чем покупать отработанную, неудачно спроектированную гниль и поделки любителей дачного отдыха собрание из дерма и веток в три дорого, а ля глемпинг).🏆Я собственник земли, идеи, плана, проектов. 🍓 Возможна помощь и участие в планировании, реализации проекта и развитии бизнеса.✅Предложение уникальное и не вечное. Не оферта! 🔥 Звоните сейчас, пока актуально!_______________________💎Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп.💎И еще важное отличие от ИЖС - на ИЖС запрещено заниматься сельским хозяйством иметь сад, огород, пруд, живность, а дачные участки специально для этого - тем более, что тут нет соседей вообще!______________________Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг #антизабор, ЛПХ, земли поселений, участок под ферму, парк отель, озеро, пруд, рыбалка, дачный,