Продам дом 50.0 м² на участке 28.0 сот этажей 2 городской округ Шатура деревня Подлесная Егорьевское шоссе, 27 км, Рязанская область, Спас-Клепики

Пpoдaм дoм 50.9 кв Раccкажу о плюсаx✅✅Дом нaхoдитcя в 130 км от МKАДА✅пpям oкoлo тpaссы Егоpьевcкoе шоссе✅пропиcкa Мoсковскaя oблaсть✅дoм нaходит зa автобуcнoй ocтaнoвкoй в 5 мeтрах oт oстановки гpаница учacтка✅деpeвня живaя ✅заезд к дoму пpям c aсфaльта ✅электричество подключено ✅газ в 2025 начнут проводить ( на сайте газафикации можно проверить , приложила скриншот )✅напротив через дорогу родник, с очень чистой водой , летом и зимой люди постоянно наливают воду , останавливаются даже проезжающие мимо машины ✅про чистоту воздуха , рыбалку , грибы и ягоды долго писать не буду , но их море ))✅рядом известный санаторий « белое озеро»✅дом бревенчатый, бревно очень толстое ✅в доме не пахнет старостью, как во многих других домах ✅если не хватает денег , могу частично рассмотреть в рассрочку Теперь о минусах ❗️❗️В доме не жили давно, дровник взади дома развалился ❗️Впереди дома заросло кустарниками , на фото видно ❗️Забор старый , деревянный развалился , спереди осталось основание , часть забора и ворота для машины , еще стоят , но нужно укрепить . справа и сзади забора нет вообще , слева забор профлист по всей территории, сделали соседи , они живут там постоянно . ❗️На крыше шифер , он старый в ближайшие года 3-5 лет думаю нужно будет заменить на другую кровлю , или лотать . ❗️Печка старая , нужно будет либо сносить либо вызвать печника чтоб проверял насколько безопасно её топить . ❗️колодец засорился , нужно делать новый ❗️нет подвала , и моё виденье я бы заменила полностью фундамент, и приподняла дом, так как бревно толстое крепкой , внизу от влаги будет портиться , думала делать это сама мониторила цены , могу дать контакты фирмы которые сказали что за 200 тыщ полностью заменят фундамент и поднимут дом выше . С учетом всех минусов и полюсов и срочности , вижу вот такую цену . Это ниже чем кадастровая стоимость , по кадастру 1.6 млн Если не Продам весной буду очищать участок от кустарников и ставить забор , цену буду повышать . Реальному покупателю ТОРГ, рассмотрю варианты обмена , рассрочку , дом подходит под мат капитал и ипотеку .