Продам дом 907.0 м² на участке 15.9 сот этажей 3 городской округ Солнечногорск деревня Благовещенка улица Ровная 3 городской округ Химки

Пожаловаться

Продается коттедж площадью 907 кв.м на участке для ИЖС 15,9 соток в коттеджной застройке. (номер объявления: А161) д. Благовещенка, ул. Ровная, дом 3, городской округ Химки (номер объявления: А161) Дом расположен в обжитой коттеджной застройке на удалении 250 метров от Пятницкого шоссе. Территория огорожена, въезд через шлагбаум с охраной. КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 2005 года постройки. Общая площадь: 907,6 кв.м, 4 уровня – три этажа и мансарда. Стены дома возведены из отборного красного отделочного кирпича. Фундамент: ленточный монолитный. Перекрытия: железобетонные. Кровля выполнена из металлочерепицы. Электричество: три фазы, два ввода – 15 и 60 кВт. Водоснабжение: скважина. Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный. Канализация: 3-х контурный септик. Планировка приведена среди фотографий. Изначально дом рассчитан на комфортное проживание двух семей. В доме 3 гостиных с каминами, 3 кухни, 13 жилых комнат, столовая, зимняя и летняя террасы, бассейн, бильярдная, спортзал, зал для настольного тенниса, баня, гараж, 8 санузлов, многочисленные подсобные и технические помещения. Дом в хорошем состоянии. При строительстве использованы высококачественные материалы. Строили добротно, для себя. Хотелось бы выделить некоторые моменты: – установлена система очисти воды на весь дом по технологии обратного осмоса; – в бассейне теплый пол, бронированные стекла, установлена вентиляционная система с подогревом воздуха; – пол в бильярдной покрыт специальным австрийским материалом, который смягчает удары шаров, если они вылетают за пределы стола; – вокруг дома сделан водоотвод. УЧАСТОК площадью 15,92 соток, ухоженный, прямоугольной формы. На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбит газон, растут ели, плодовые и декоративные деревья и кусты. Участок состоит из двух смежных участков площадью по 7,96 соток с кадастровыми номерами 50:09:0070606:1360 и 50:09:0070606:1361. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. При освоении участка было завезено много плодородной земли (около 30-ти КАМАЗов). Участок огорожен капитальным забором из красного кирпича на фундаменте. На участок два въезда: в гараж и на автостоянку под навесом. Коттеджная застройка, в которой находится дом, входит в границу деревни Благовещенка. Застройка не относится к каким-либо объединениям собственников типа СНТ или КП, обязательных ежемесячные платежей за обслуживание нет. Озеро Чёрное находится в 100 метрах от дома, оборудован спуск в воду для купания, есть места для рыбалки, зона отдыха. Рядом с озером построена детская площадка. В 200-х метрах от дома начинается большой лесной массив. Проезд по Пятницкому шоссе, 15 км от МКАД, хорошая дорога до участка. 8 км от города Зеленограда. Возможен проезд автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 5 минут пешком.