Описание
Продается уникальный 3-х этажный дом площадью 509 м2 (согласно ЕГРН 422,6 м2) с кpacивым ландшaфтным дизайнoм на ровном прилесном земельном участке 22,6 сотки в д. Благовещенка г.о. Химки. Дом для круглогодичного проживания, недалеко от озepа Чеpнoе и в oкружeнии соcново-eлoвого лeснoгo мaccивa. Дом полностью построен в 2011 г. из полнотелого кирпича на монолитном фундаменте, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, крыша утеплена и покрыта керамической черепицей, остекление - качественные деревянные окна со стеклопакетами. В дом заведены все коммуникации: газ, электричество, канализация и вода. Так же есть газовое отопление, установлен газовый напольный котел большой мощности (итальянской марки Sime) 90 квт. Дом укомплектован кухонной мебелью и бытовой техникой, частично встроенными шкафами и системами хранения/стеллажами, для комфортного проживания осталось привезти спальные места и повесить уютный текстиль. Планировка: Цокольный этаж: бойлерная, гардеробная комната с большими шкафами - купе с зеркальными фасадами, постирочная - прачечная, биллиардная комната, комната для хранения. Первый этаж: прихожая зона с верандой, холл с лестницей, кухня-столовая, большой каминный зал, санузел, предбанная комната, сауна, душевая, бассейн-купель. Второй этаж: спальня, детская, детская, кабинет, санузел с биде и ванной, зимний сад. Третий этаж: гардеробные и 2 комнаты со стеллажами для хранения, мансардный кабинет. В доме есть открытый балкон с видом на лес. Центральное электричество: подведено отдельно к дому, к бане, к беседке. Водоснабжение: скважина глубиной 70 м., которая обеспечивает полноценное и качественное водоснабжение в доме, бане и на участке. Канализация: септик с возможностью откачки переработанных стоков в дренаж после полного заполнения. Площадь земельного участка (2 соседних участка согласно ЕГРН) площадью 22,6 соток, правильной формы с многолетними фруктовыми и декоративными деревьями: ели голубые, липы, красные рябины, кедр, сосна, красный клен, канадский клен, ива, сирень, также яблони, черноплодка, калина. На территории также расположены кустарники: жасмин, гортензия метельчатая, крупнолистная, спирея, лапчатка. Смородина черная, красная, малина, жимолость, крыжовник, вишня. Многолетники: пионы, лилии, сам участок очень просторный, есть большое пространство с открытым газоном. На участке помимо основного дома есть: гараж на 2 машиноместа с хозблоком (площадью 58 кв.м., присоединенный к дому), также баня 40 м2, летняя беседка с мангальной зоной и восьмиугольным дубовым столом во главе, огороженный невысоким забором большой парник и огород. Дом находится в охраняемом поселке в составе д. Благовещенка, расположен в 14 км от МКАД и в 500 м от Пятницкое ш. на северо-западе Московской области. Зимой в поселке дороги чистят, мусор вывозят. Рядом с поселком расположен лес (через забор с выходом через калитку), недалеко - озеро Черное для рыбалки и отдыха. Прекрасная транспортная доступность круглый год. До города Зеленоград всего 10 км, до станции Зеленоград Крюково МЦД-3 - 15 мин на авто, до м. Митино 15 мин на авто. Недалеко от поселка есть остановка общественного транспорта до Москвы и Зеленограда, интервал подачи транспорта в среднем 10 мин. В шаговой доступности поселка расположена разнообразная инфраструктура: Супермаркет, Автосервис, Благовещенская церковь, Теннисная школа. В непосредственной близости находятся: магазины: Перекресток, Магнит, Пятерочка, гипермаркет Ашан и ОК. Различные строительные магазины и рынки, Кутузовская общеобразовательная школа, Частный детский сад, Конный клуб, салоны красоты, вет клиника, др. 1 взрослый собственник. Более 20 лет в собственности. Прозрачная история владения. Без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните, подробности по телефону.
